开发集团有限公司、李生、尹文佳金融借款合同纠纷一案中，中粮信托公司将涉案债权及其担保权转让情况通知联邦伟业房地产公司、李生、尹文佳后，湘江银行即 县工程部”名义签订供货合同的材料供应商也起诉了广东四建公司，广东四建公司实际接收了项目工程，支付了部分材料款，并已经以自己的名义起诉拼牌（安徽）实业有限公司 ...
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注册成立，公司类型为有限责任公司，企业法人，经营范围为房地产开发及销售等。本案所涉“青岛国际贸易中心”项目由其开发建设。 2008年4月3日，为解决 ：本案系因当事人在诉讼过程中申请财产保全错误造成对方当事人财产损失而引起的纠纷，在山东省高级人民法院（2011）鲁商初字第2号一审案件和最高人民法院（ ...
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进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按照 ，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？ 我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地 ...
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经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起购房指标不存在后购房款的返还案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 的口头转让协议的最终合同目的亦是孙泽民获得涉案项目中的房产，马林由此获得相应的转让款，现合同最终目的已无法实现，根据公平原则，马林应当返还相应的 ...
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方，拥有确定建设项目的规模、功能、外观、选用材料设备、按照国家法律法规规定选择承包单位等权力。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。 2、 单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。 工程监理单位不得转让工程监理业务。 【释义】本条是关于监理单位市场准入和市场行为的规定。 (一) ...
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方，拥有确定建设项目的规模、功能、外观、选用材料设备、按照国家法律法规规定选择承包单位等权力。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。2、勘察 监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。【释义】本条是关于监理单位市场准入和市场行为的规定。(一) ...
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转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的 购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受 ...
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作为物业服务行业自律组织，应当制定行业行为规范，调解物业服务企业纠纷，推动物业管理健康发展。 房地产行政主管部门应当加强对物业服务行业协会的指导和监督。 第六 许可证前通过招标投标的方式选聘物业服务企业；对于物业中有住宅的现售项目，建设单位应当在物业销售前通过招标投标的方式选聘物业服务企业。 投标人 ...
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电大以出让土地的土地使用权投资，聚丰公司以现金投资并独立开发建设合作项目；拟建设规模为129800㎡；达州电大有权获得2500万元、教学用房6200㎡、 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同 ...
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为避免购房后发生诸如货不对板等情况的纠纷，确保买到称心如意的商品房，购房者应要求开发商以书面形式明示以下事项：①项目开发进度，竣工交付使用时间及交付条件(须 人在预售契约上做背书。在背书签字之日后，双方持有关证件到房地产管理部门办理登记，在转让登记上签字。(5)办理人住在购房人入住前，发展商要统一审查 ...
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