案件案由，分配举证责任，查明案件事实和选择法律适用。因此，将本案案由确定为房地产项目转让纠纷，才是全面准确的。 二、预约合同的认定 预约合同是相对于本约 ，最高人民法院在2012年3月31日公布、7月1日实施的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中明确提出了预约合同的概念和处理规则。这一司法 ...
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项目，共支付现金14,800万元。其中：2,500万元为股权转让金，12,300万元为项目转让费。具体付款时间及条件如下：（1）本协议签订后首期款部分7,800 之日。事实和理由：（一）本案实质是房地产项目转让纠纷，而非一审判决认定的股权转让纠纷。本案双方当事人合同约定的转让款数额由两部分组成，即庆达 ...
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项目，共支付现金14,800万元。其中：2,500万元为股权转让金，12,300万元为项目转让费。具体付款时间及条件如下：（1）本协议签订后首期款部分7,800 之日。事实和理由：（一）本案实质是房地产项目转让纠纷，而非一审判决认定的股权转让纠纷。本案双方当事人合同约定的转让款数额由两部分组成，即庆达 ...
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增减的支付依据。13、代理开发商进行涉及工程款、工程质量等建设工程施工合同纠纷案件的诉讼或仲裁。三、商品房销售阶段的律师服务律师代理委托人从事商品房交易 。9、代理有关物业管理纠纷的诉讼或仲裁业务。五、房地产项目转让专项法律业务律师办理包括房地产项目转让(含在建工程转让)、项目出资（合建或联合开发形式 ...
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授权。 三、对本案相关法律关系的分析 本案中，HH武汉公司与TT公司签订的项目转让合同合法有效，双方应依约履行其合同义务，否则应当承担相应的违约责任。 公司、G谷公司的股东组成、董事会组成及章程等相关信息。 3、进行土地、房地产、规划等查询，核实本案所涉土地权属现状、用地及施工规划、房屋预售等相关情况 ...
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签订该合同的目的，是为了共同对琶洲PZB1301地块进行房地产开发。其实质是以股权转让的形式，达到合作开发房地产项目之目的。各方合作的基础是中珊公司取得该地块的 理由是：一、一、二审程序违法。一、二审法院明知广州国土局与中珊公司的纠纷将直接决定该案审理结果，却未将广州国土局追加为当事人。且未将中珊公司 ...
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争议，最后只有诉诸法律。四、采取合理担保制度，保证双方利益顺利实现如前所述，转让方可能存在着受让方无法了解的债务，受让方因此面临承担无法预见的债务风险。同时 仍有许多不完善之处，在没有专业律师引导的情况下，许多纠纷就变得不可避免。房地产项目转让由于标的额巨大，当事人牵涉面广而复杂！如果不聘请律师更容易 ...
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他方股东的同意，同意应以书面为之且在转让股权之时取得，以避免出现纠纷时处于被动。此外，股权收购可能会导致项目公司性质的变化，这也是收购方在 涉及项目转让方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内，到 ...
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纠纷大致可分房为十类： 1. 房地产项目转让纠纷； 2. 合作建房及合资、合作开发经营房地产纠纷；3. 土地使用权转让及土地租赁纠纷；4. 工程承发包（含设计、 使用权变更登记手续。在过去相当长的一段时间内，人民法院在审理该类合建纠纷时，往往以当事人所签署的合建合同不具备上述条件为由判决或裁定合同无效 ...
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（以下简称祥业公司）因与被上诉人华闽财务有限公司（以下简称华闽公司）债务纠纷一案，不服福建省高级人民法院（2001）闽经初字第44号民事判决，向本院 签订一份合同书，约定被告将其拥有的厦门“祥业广场”房地产项目转让给华星公司，华星公司按期足额将“项目转让金”3，000万港元偿付给原告，作为被告偿还原告 ...
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