顺序，视为合同内容发生变更，按照《S市房产买卖协议》约定执行。对于《房屋买卖居间合同》有约定，而《S市房产买卖协议》未作约定的内容，则仍应按照《 解除原有买卖合同达成了一致，申请提交时，原有的房屋买卖合同关系即归于解除，因该解除系双方合意解除，故彼此互不负违约责任。被告虽曾对原告表示同意更换购房人，但 ...
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销售，亦不放弃优先购买权。案件审理中，秦某涛、白某菲变更诉讼请求，要求解除房屋买卖协议。2019年7月17日，秦某涛、白某菲撤回起诉。 2020年4月，赵 多年，其如果在无过错的情况下，可期待和应获得的利益是协议按约履行完毕后取得房屋所有权的利益。现合同解除，给秦某涛造成了经济损失，对此，赵某君和林某 ...
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发送了解除合同通知书。1月4日，我再次发送协议，提出在违约责任暂时搁置的前提下各方先行协议解除房屋买卖合同并撤销网签。因周某湖对于我拟定的解除协议不予认可 霞、周某湖提供定金收据。该收据载明：今收到买受方段某霞购买一号房屋定金人民币伍万元整，以此为证。收款人林某娟，收款日期2020.12.13。林某娟 ...
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对此反诉原告认为原审法院及再审法院并未就违约责任问题作出明确认定，只是判决房屋买卖合同解除，合同解除本应依法相互返还，但因反诉被告在法院判决后未按判决履行并 中级人民法院经审理后认为：周某聪与赵某丹签订的《北京市存量房屋买卖合同》、附件及《补充协议》合法有效。办理网签手续是成功获得银行贷款的前提条件， ...
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元计算，但逃避税费条款的无效，不影响买卖双方对于房屋买卖的真实意思表示，房屋买卖合同其他部分仍然有效。 争议焦点二，房屋买卖合同解除问题。李某莹主张解除其与 违约定金需双倍返还的内容，法院认为，李某莹与赵某玲签订的房屋买卖合同及定金协议均明确约定，定金为470000元，如卖方违约，卖方应向买方双倍返还 ...
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元计算，但逃避税费条款的无效，不影响买卖双方对于房屋买卖的真实意思表示，房屋买卖合同其他部分仍然有效。 争议焦点二，房屋买卖合同解除问题。李某莹主张解除其与 违约定金需双倍返还的内容，法院认为，李某莹与赵某玲签订的房屋买卖合同及定金协议均明确约定，定金为470000元，如卖方违约，卖方应向买方双倍返还 ...
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2873元、契税36669．72元、公共维修基金10048元、产权代办费1000元、销售合同印花税611元、产权登记费550元、有线电视初装费300元、产权证印花税5元。 2015 敏与王某英于2015年7月5日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》解除； 二、王某英于本判决生效后十日内返还张 ...
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判令被告赔偿房屋上涨的差价损失；4.诉讼费由被告承担。 事实和理由：坐落A市一号房屋产权登记在被告王C名下。二被告原系夫妻关系，双方离婚协议书中约定上开房屋归 约定，所附条件即全款到账3日内随着《A市房产买卖协议》的解除而不可能成就，故《房屋买卖（置换）合同》约定的被告李H应履行的义务被告李H已经全部 ...
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给付余款的义务已构成根本违约，据此要求解除房屋买卖合同的主张，因缺乏法律依据，本院不予采纳。被告主张余款4万元在卖房协议签订之日已一次付清，证据不足， 区别于房屋过户的物权行为为由，拒绝为买方办理过户手续，物权行为理论成为拒不履行合同义务的抗辩理由。物权行为理论为舶来品，其发展有几百年的历史，起源于德 ...
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以避免因犹豫不决、拖沓而丧失最佳诉讼时机。 这里需要注意的是：第一，签订商品房买卖合同时，出卖人未取得商品房预售许可证或者提供虚假的预售许可证；第二、出卖人 时，还可以通过协商的方式，在双方达成一致的前提下，协议解除房屋买卖合同。同时，买卖双方还应将合同解除后的责任分担问题一并协商约定清楚。 在房屋 ...
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