北京市昌平区某街的某小区的房屋一套，房屋首付款10万元，按揭贷款37万元，总价款47万元。合同签订后，王德荣按约定履行了支付首付款的义务，而蒋 房屋增值补偿金2417456.31元； 三、驳回原告王德荣的其他诉讼请求。 借名买房纠纷专业律师靳双权专业法理解析： 本案是一起典型的借名买房被确认无效后返还 ...
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且有继续履行的意愿，其三个月未按期支付银行按揭贷款并未导致合同目的不能实现，不构成根本违约。且合同一旦解除势必会影响刘某的利益。故，王 合同目的; (五)法律规定的其他情形。 最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的解释第16条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为 ...
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元，余款56.9万元须在2011年8月29日前办理完毕银行按揭贷款申请手续。双方在签订商品房买卖合同的同日，还订立了份补充协议，其中“关于银行按揭 淮安恒大房产公司就付款方式的补充约定无效。关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖 ...
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买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用。经济适用房等房屋不 合同被确认无效或被撤销、解除，当事人请求解除担保贷款合同，应予支持。这是基于商品房担保贷款合同目的无法实现的角度产生的。 36、商品房综合验收达标就 ...
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购房人死亡的一手房买卖纠纷 争议焦点 业主断供，银行是否可以仅起诉开发商，而不起诉业主；抵押权人死亡时按揭合同的终止条件还是解除条件；因业主死亡引起的 双方就被告开发的某小区住宅部分的商品楼宇销售进行按揭合作，建行市分行为该楼宇以按揭的方式购房的小业主提供按揭贷款，被告则为所有购房人的每一份按揭贷款 ...
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政策的出台非常密集，而当事人通常在房地产买卖合同中没有约定国家住房政策调整导致合同履行不能或者一方违约该怎么处理，因此引发纠纷。本案件就是一个典型案例。建议当事人在 买卖双方均与居间方签订了《风险告知书》，双方选择了建设银行为按揭贷款银行。 合同签订当日即2010年4月6日，刘某向张某支付了定金2万元 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 林某娟向本院提出诉讼请求：判令位于北京市大兴区 530000元由买受人申请银行按揭贷款支付。孙某霖（甲方）与某银行（乙方）（以下简称：某银行）、G公司（丙方）签订《个人购房借款合同》，约定甲方向乙方 ...
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，并从2004年12月30日起按月偿还按揭贷款至今。2006年房屋交付时，周某办理了入住手续，签订《物业服务管理合同》，并缴纳各项费用。2006年11月， ，故未在离婚诉讼中对该房屋进行处理。后周某亦撤回了对黄某提起的合同纠纷诉讼。 本案审理过程中，秦某提供了自己的住房公积金对账单，证明其在2015年 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。 原告诉称 原告周某方向本院提出诉讼请求：1、判 灵作为借款人、B银行作为贷款人与北京某中介公司作为保证人签订按揭贷款合同，约定借款金额为人民币98万元。贷款期限为204个月，从2008年7月30日至2025年 ...
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公司售房。 本院查明 2002年8月28日，张某强与Z公司签订《商品房买卖合同》，购买北京市1号房屋，建筑面积共215.8平方米，总价1419964元。另， 首付款及其他税费等的发票、收据，持有个人住房贷款合同、借款凭证，张某强主张部分款项注明为劳务费而非偿还按揭款项，X公司予以了说明并且提交了另行向 ...
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