军、张小军(乙方、买方)与某房地产开发公司(甲方、卖方)签订《上海市商品房预售合同》,约定乙方向甲方购买诉争房屋。甲方定于2011年12月31日前将该 原判。四、律师后语**律师靳双权点评：商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时按揭银行诉讼地位的确定,完全取决于当事人意志。当购房人亦即借款人 ...
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。上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９９）西民初字第３３９０号民事判决， 公证费８１５．２８美元及利息４８２１．８８美元。五、按《楼宇按揭（抵押〕外汇贷款合同》约定还款利息的时问及利率由被告北京办房地产开发有限公司偿还第 ...
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有限公司、肖某某汽车消费贷款合同纠纷诉讼案胜诉 2002年9月，被告张某某与原告李某某、张某某2、王某某达成合伙购买经营客运车辆的协议，以按揭贷款方式自中信实业 加上遇到非典，客运市场萧条，也没有挣到钱，反而引起合伙人之间的矛盾与纠纷，也因此造成偿还借款的拖延，构成违约。2003年5月11日，恒通公司 ...
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）上海D有限公司。 上诉人A银行**支行（以下简称**支行）因商品房预售合同纠纷、按揭贷款合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2012）闵民五(民)初字第 弄51支弄《**三期》49号12层1201室房屋签订的《上海市商品房预售合同》；二、解除B、C与A银行**支行、上海D有限公司签订的《个人住房 ...
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，甲认为自己的购房目的无法实现，从2001年11月起未再向丙银行偿还按揭贷款，并同其他购房户一样，纷纷向所购房产所在地的A法院起诉，要求解除商品房 独立请求权第三人提出诉讼请求，应与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；担保权人另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。也就是商品房买卖合同案先起诉，担保 ...
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，甲认为自己的购房目的无法实现，从2001年11月起未再向丙银行偿还按揭贷款，并同其他购房户一样，纷纷向所购房产所在地的A法院起诉，要求解除商品房 独立请求权第三人提出诉讼请求，应与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；担保权人另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。也就是商品房买卖合同案先起诉，担保 ...
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关系来谈另一种法律关系的权利义务。也正是由于该关系的复杂性，容易导致按揭中发生纠纷，如：银行不放款开发商能否追究购房人的违约责任？两种关系的认定将 ，开发商应协助银行和购房者作好房地产抵押登记等事项。其次，在与购房者签订的按揭贷款合同中，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求开发商为购房者能按期还款 ...
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自由，不存在加重违约方责任的情形。因此，黄建关于格式条款无效的抗辩理由不能成立。按揭贷款合同未能签订，系黄建自己的征信问题，导致商品房买卖合同不 人民共和国合同法》第九十三条，第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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双倍返还定金100万元。 裁判 重庆市南岸区人民法院经审理认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 ，则需支付购房全部的现金。因此，从合同的相对性角度来考察，招商置地公司并非卢某等申请银行按揭贷款合同的相对方，其只是协助卢某等办理银行 ...
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案例选》2015年第2辑(总第92辑)3商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时按揭银行诉讼地位的确定取决于当事人意志——肖树生、陈晓玲 购令”的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反“限购令”的商品房销售合同仍然有效。案号：浙江省慈溪市人民法院(2014)甬慈民初字第481号；浙江省宁波市中级 ...
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