无权代理人签订合同 -案例分析搜索

中介居间不成，买方无权要求赔偿

中介要提供信息以方便委托人出售房屋或者是购买房屋。非由中介的原因，买卖方没有签订合同，不能要求中介承担责任。中介公司作为居间服务机构，其本身只是向委托人 424条明确对居间人作了详细的描述，实际上中介公司不是买卖双方任何一方的代理人，其服务行为不能决定买卖最后能否成功亦不能承担买卖双方任何一方的权利或 ...

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代理沈阳红旗制药与德邦物流运输合同纠纷案胜诉

合同纠纷案胜诉【审理法院】辽宁省沈阳市苏家屯区人民法院【被告委托代理人】北京盈科（沈阳）律师事务所夏辉律师姜晓峰律师【案情简介】被告于2015年12月初时间，并在试合作后认为原告符合原告条件，才决定在同年4月15日签订合同。且2-5月份运费已经结算完毕，并且结算过程中不存在体积计算的 ...

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熊某某诉杨某某房屋买卖合同纠纷案《代理词》

三鼎律师事务所接受本案原告的委托，指派我们担任熊某某诉杨某某房屋买卖合同纠纷案件的代理人参与本案的诉讼，经过今天的庭审举证、质证和法庭调查，现根据事实和中，明确从2003年7月7日起房产由熊某某所有。被告当庭认可原告于签订合同时已经支付了购房款，并且已经向原告交付了房屋和房屋产权证、土地使用权证证书 ...

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未经承租人同意共同居住人无权购买公有住房案

23 日的购买公有住房委托书，与某房地产开发公司的出售公有住房代理人签订了一份自住公有住房买卖合同，女儿程某某出资 23016.50 元购买了上述住房，并于 1995 请求，应予支持。依法判决：一、程某某与某房地产开发公司签订的购买系争公有住房买卖合同无效;二、系争房屋仍为公有住房，租赁户名为丁某某。 ...

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深圳龙华合同纠纷律师缔约有错须赔偿

要件：1．缔约一方受有损失。2．另一方违反先合同义务。所谓先合同义务，是指自缔约人双方为签订合同而互相接触磋商开始，逐渐产生的注意义务（或称附随指对涉及合同成立与否的事实予以隐瞒或者提供与事实不符的情况而引诱对方订立合同的行为。如代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商；没有得到进（出）口配额而 ...

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冒名顶替不构成表见代理

疏忽或者懈怠等过错;四是无权代理人同第三人之间所实施的民事行为具备民事法律行为的一般生效要件和代理行为的表面特征。本案中，抵押合同和贷款合同书中申请人聂借款合同不是申请人所签，而是食堂服务员王某冒名代签，足以证明张某擅自签订抵押贷款违背申请人的真实意思，应负主要责任。被申请人某信用社在其办理贷款手续 ...

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代理的常见典型案例（三）

林某返还某县建筑公司预付款3万元并赔偿货款利息。「分析」这个案例主要是涉及代理人超越授权范围订立合同时，应当由谁来承担超越代理权实施的行为的法律后果的问题，越权代理行为产生的法律后果应当由无权代理人自己承担。由于刘某和孙某是某汽车公司的共同代理人，而且孙某与供货方签订合同的行为是经过与刘某协商的 ...

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从本案谈表见代理的构成及效力

上”；5、原告从盐都县经销商吴某处提取的经销合同及合同附件，该经销合同中载明李某作为被告的代理人与吴某签订合同的事实，并加盖有酒业公司华东办事处印章，具有代理权仍与之实施民事行为的，就不构成表见代理，此时，相对人只能要求无权代理人承担责任，而不能要求被代理人承担民事责任。第四，行为人与相对人之间的 ...

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代理的常见典型案例（三）

林某返还某县建筑公司预付款3万元并赔偿货款利息。「分析」这个案例主要是涉及代理人超越授权范围订立合同时，应当由谁来承担超越代理权实施的行为的法律后果的问题，越权代理行为产生的法律后果应当由无权代理人自己承担。由于刘某和孙某是某汽车公司的共同代理人，而且孙某与供货方签订合同的行为是经过与刘某协商的 ...

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从本案谈表见代理的构成及效力

上”；5、原告从盐都县经销商吴某处提取的经销合同及合同附件，该经销合同中载明李某作为被告的代理人与吴某签订合同的事实，并加盖有酒业公司华东办事处印章，具有代理权仍与之实施民事行为的，就不构成表见代理，此时，相对人只能要求无权代理人承担责任，而不能要求被代理人承担民事责任。第四，行为人与相对人之间的 ...

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