月31日。但在到期交房时，房开公司却无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料。为此，李女士以房屋达不到交房 依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案;二是房地产开发项目的公共服务设施和水、电、道路、绿化等市政公用基础设施具备 ...
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，开发商却未能在合同约定的期限内向产权部门提供办理房屋所有权证所需的资料进行备案，导致张先生至今未能办理房屋产权证。为此，张先生要求开发商按合同约定内容 验收合格之日起15日内将相关资料报主管部门备案。为此，楼盘取得工程竣工验收报告是作为交房条件的一方面。另一方面，根据《中华人民共和国消防法》第10条 ...
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合格的，合同约定的哪些条款可以参照适用？建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格的，当事人主张工程价款或确定合同无效的损失时请求将合同约定的工程 合同，后经过招投标另行签订了一份实质性内容不一致的建设工程施工合同并进行备案的，前后合同均无效，参照双方当事人实际履行的合同结算工程价款。非强制招投标 ...
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》明令禁止的。第十三条讲的是擅自使用的责任问题。目前，很多建筑工程没有经过竣工验收，发包人就擅自使用，而且这种情况有蔓延扩大的趋势。发包人为什么不等建筑工程 签章，这四方认可，然后送质检部门盖章，送工程档案部门进行备案。按照现在的流程，哪个时间点算工程验收合格之日呢？就产生了不同的观点，一种观点认为以 ...
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定额和使用需要，商定工程总工期为________天（日历天），自________年________月________日开工至________年________月________日竣工验收。 二、开工前________天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期 ...
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当年8月31日。但在到期交房时，房开公司却无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料。为此，李女士以房屋达不到交房条件 都做出了相应的规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城乡规划法》第四十五条规定：县级以上地方 ...
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8月31日。但在到期交房时，房开公司却无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料。为此，李女士以房屋达不到交房条件 都做出了相应的规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城乡规划法》第四十五条规定：县级以上地方 ...
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工程价款的一种民事行为，只要具备结算条件即可，与工程交付使用不同，结算无须以竣工验收作为必然条件。 三、结算书所确定的18，046，734元工程款是以南通 中确认的工程款支付方式，并将双方协商一致 的付款方式写入施工合同，但到建委备案时，被要求施工合同有关约定应与招标文件（见证据7）完全一致，为符合 ...
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.47元。包括被申请人抵给周某某的16套房屋在内的46套房屋合同全部备案登记在小额贷款公司名下。2019年5月10日，C区人民法院判决认定商品房买卖 合同无效的典型案例，合同无效参照有效合同的约定结算工程价款，并且工程虽然未经竣工验收，但建设方已实际使用的视为该工程已经交付，建设方仍然应当支付工程款。 ...
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法律效力。五、其它条款的设定。如果在合同中设定相应的条款，比如对延期竣工验收、延期结算审查设定违约责任条款，对发包方关于延期支付工程款的违约更为明确， 一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。第二十二条当事人 ...
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