以下几个情况。 第一，如果建造的是住宅或者商品房，则需要去当地国土资源局用地科咨询，申请改变土地性质，需提交的资料，费用、程序、时间。可能还要到当地规划局，变更相关的事宜，要规划许可证的批复。审批新控规指标，把土地改为住宅用地。办妥规划许可证、土地证、施工许可证，测绘图纸，交完相关的土地出让金，税费 ...
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《租赁合同》无效。至于万尚公司主张的案涉房屋未按照建设工程规划许可证的规定建设，属于违章建筑，租赁合同无效的问题。原审查明，2009年5月7日西安市规划局颁发的西规建字第（2009）062号《建设工程规划许可证》载明：建设项目名称为法律服务综合大楼，建设规模为框架结构法律服务综合大楼一幢，地上六层， ...
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鉴定机构和鉴定人员，评估时间不同，土地用途不同，土地评估价格会出现较大差异。双方在国有土地使用权预约合同中约定的土地用途是综合用地，但山东省青岛市规划局于2002年2月4日下发的青规函字(2002)84号《建设工程规划审查意见书》载明意见，根据山东省青岛市人民政府批复的沙子口镇总体规划，该项目用地 ...
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西侧宅院一处，该院东至胡同、西至胡同、北至王华德、南至胡同，东西长13.5米，南北长11.5米，合计155平方米。2003年2月，原怀柔区规划局批准王娟在上述宅院内新建北房4间、南房4间。 2002年，王娟(甲方)与金凤(乙方)签订协议书，约定甲方1998年落户于怀柔区怀柔镇甲村，之后购买了该村大 ...
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西侧宅院一处，该院东至胡同、西至胡同、北至王华德、南至胡同，东西长13.5米，南北长11.5米，合计155平方米。2003年2月，原怀柔区规划局批准王某某在上述宅院内新建北房4间、南房4间。2002年，王某某(甲方)与张某凤(乙方)签订协议书，约定“甲方1998年落户于怀柔区怀柔镇甲村，之后购买了 ...
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和社会发展规划的证明》(一般性项目)和《关于潜龙、工人区块危旧房屋改造项目符合国民经济和社会发展规划的证明》(保障性安居工程建设、旧城区改建项目)、宁波市规划局江东分局于2016年2月1日出具的《关于江东区潜龙、工人等区块危旧房屋改造项目符合城乡规划(专项规划)的证明》、宁波市国土资源局于2016 ...
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上诉，维持原裁定。翟启春向本院申请再审，请求撤销江苏省高级人民法院行政裁定，改判支持其一审诉讼请求。其申请再审的事实与理由为：根据江苏省南京市规划局、江苏省南京市国土资源局政府信息公开答复，以及江苏省国土资源厅网上依申请公开回复，江苏省南京市栖霞区龙潭街道龙潭村小圩组地块未依法办理用地手续，该地块 ...
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1.96亩，同时，函中写明该项目用地符合《某市某区某镇土地利用总体规划2009-2020年》。对于某镇敬老院项目用地规划，某区小城镇建设办公室和XX市规划局都发函予以同意。基于以上事实，某镇敬老院项目属于公益事业，用地手续合法，符合我国《土地管理法》第四十三条、第四十四条的规定，项目用地根本不存在 ...
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承租人门业公司提出执行异议，被驳回后以房屋有总体规划图并非违章建筑、租赁合同合法有效为由提起案外人执行异议之诉。法院认为：①门业公司主张案涉建筑物在土地规划局有总体规划图，并非违法建筑，但就该节事实未举证证明，且仅具有总体规划图，亦不符合取得建设工程规划许可并按照规划许可建设施工的要求，不能因此推翻 ...
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建筑物建筑面积约4000平方米，1986年正式投入使用。部分建筑为划拨土地上的建筑，部分建筑自1986年正式投入使用后，未办理相关土地房产手续使用至今。某区规划局甲、土地局乙、城乡管理执法局丙、街道办事处丁于2017年2月23日向A学校下发某拆通字（2017）第021号《限期拆除违法建筑通知书》。 ...
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