明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能,增加规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同(第三百八十八条第一款) 三 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家的有关规定。(第六百八十条第一款) 21、房子被拍卖,承租者家在何方 为落实党中央提出的建立租购同权住房制度的要求, ...
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确认的原告赵美玲提供的收条、被告陈佳芳提供的上海市房地产权证、公有住房买卖合同、本户人员情况表、常住人口登记表摘录以及当事人的庭审陈述在案佐证。 审理中, 的民间借贷或银行商业信贷来说,在没有第一被告亲自参与提供担保的情况下,用其房产权证去为原告借款或贷款根本就没有可操作性。即使是民间借贷也不可能拿着 ...
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房屋至今,不存在过户导致当事人间利益失衡的问题。涉案房屋是秦某瑞、周某欣唯一住房,秦某杰在明知房屋是父母购买、其父母对房屋有所有权的情况下,故意利用房本 孙某慧(抵押人)与第三人迟某灿(抵押权人)签订《主债权及不动产抵押合同》,主要约定:主债权金额:30万元人民币。债务履行期限:2019年4月26日至 ...
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无效的。本案中,吴某在与张某订立借款合同时,并未将建造的房屋全部抵押给张某,也谈不上事先移转抵押物的所有权问题。另一方面,合同规定,如果吴某一年后不能向张 某。第二,张某己经对房屋进行了占有、使用,只是因各种原因,张某并未实际搬进住房,但在这些房间中堆放了一些杂物。第三,在分割房屋时,张某已提出要办理 ...
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无效的。本案中,吴某在与张某订立借款合同时,并未将建造的房屋全部抵押给张某,也谈不上事先移转抵押物的所有权问题。另一方面,合同规定,如果吴某一年后不能向张 某。第二,张某己经对房屋进行了占有、使用,只是因各种原因,张某并未实际搬进住房,但在这些房间中堆放了一些杂物。第三,在分割房屋时,张某已提出要办理 ...
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公司签订了房屋买卖居间合同,希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房,已抵押给银行,出售时还有银行借款没有还清。张某 所售房产没有其他权利人主张权利的表述——这本来就是《合同法》规定的卖方的“权利瑕疵担保”义务。房管部门的意思也很明确,国家实行不动产所有权登记发证制度,登记机关 ...
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多月,李父、李母夫妇为了更好的照顾李某强便开始寻找面积较大的住房,最终看中了1号房屋,价值105万元。前期以李父名义签订了购房合同,后考虑 ㎡。2007年9月3日,李某强、张某丽作为借款人、抵押人与中国工商银行签订《个人购房借款/担保合同》约定贷款金额73万元、贷款期限25年。 2017年12月27日 ...
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必须买我名下的房子,相恋半年的女友答应求婚,但前提条件是要买其名下一套住房,33岁的广州男子黎某坤欣然答应,但未曾料想,这却是一个噩梦的开始结婚 终于获得了有价值的线索。原来,黎某坤曾与农村信用合作社签订了《个人借款及担保合同》,该借款直接流向杨某账户。但是,黎某坤记不清经办的信用社。检察官先后到番禺 ...
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日,周父作为买受人,北京市东城区住宅发展中心作为出卖人,签订《预售合同》,约定:买受人原住房地址北新仓,在海运仓危旧房改造区内有正式住房2间 等额还款每月765.02元,每月1日至25日还款,周父将涉案房屋抵押给银行作为上述贷款的担保。 2017年3月20日,周父名下贷款账户存入36050元,双方当事 ...
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27日,周父作为买受人,北京市东城区住宅发展中心作为出卖人,签订《预售合同》,约定:买受人原住房地址北新仓,在海运仓危旧房改造区内有正式住房2间 额还款每月765.02元,每月1日至25日还款,周父将涉案房屋抵押给银行作为上述贷款的担保。2017年3月20日,周父名下贷款账户存入36050元,双方当事 ...
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