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系某中介公司法定代表人)处咨询房屋买卖事宜,双方签订居间合同一份。合同载明:中介公司负责为宋某、方某介绍房源,办理贷款,协助过户;宋某、方某过户前 行政与民事双重责任。本案中,房屋的成交价为20万元,《办法》第四条规定代理费按成交价格总额的1.5%至2%收取,因此,在此次居间活动中中介公司最高只能收取 ...
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承担 上海普若律师事务所 李前军律师 平常在合同纠纷中提到的违约责任,一般是指合同的一方当事人基于另一方当事人的违约行为而主张的合同责任。在我们代理的各类合同纠纷案中 被告葛某乙去了,后到中午将被告葛某丙叫去了,中介说交易无法继续了,被告向中介公司提出如何处理此事,原告说其身休不好,只要钱还回来,其他 ...
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17日,钱某(出卖人)与赵某强(买受人)经北京某中介公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》,约定赵某强购买钱某所有的位于朝阳区一号 名买房合同关系,赵某对此予以否认,故赵母应当对产生借名买房的基本事实承担举证证明责任。 首先,赵母与赵某强并未签订书面借名买房协议,且在赵某强已去世的 ...
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17日,钱某(出卖人)与赵某强(买受人)经北京某中介公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》,约定赵某强购买钱某所有的位于朝阳区一号 名买房合同关系,赵某对此予以否认,故赵母应当对产生借名买房的基本事实承担举证证明责任。 首先,赵母与赵某强并未签订书面借名买房协议,且在赵某强已去世的 ...
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唐四为买受人;2.孙一由于限购政策,客观上无法继续履行购房合同约定并且已经丧失了贷款资格,中介为了获取佣金,帮助孙一变更买受人,使得孙一不符合贷款买房 ,故一审法院依照前述法律规定解除孙一和伍二、刘三以及a公司签订的《城市房屋存量房买卖居间合同》以及补充协议。三、孙一主张违约金的请求是否成立。根据孙一 ...
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剩余购房款。 2018年3月20日,被告经中介方天津市某某房地产信息咨询有限公司居间,与案外人郭某五就涉案房屋签订《房屋居间合同》,同年4月9日被告与案 的2017年7月31日付款期限届满时未能实际履行,但未再通过本案房屋中介方某某公司与被告进行沟通、协商,截止到2017年8月31日与本案原告约定的 ...
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价格,并于2018年11月26日签署了居间合同,签合同当日,被告家庭成员均到场并同意交易房屋,合同签订后,我公司为原告办理了贷款审批手续,完毕后准备 定金并交付了中介服务费,办理了贷款公证手续,但被告违反合同约定的保证义务,并通知原告不再履行合同,构成合同违约,故被告应向原告承担违约责任,根据合同约定 ...
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年3月1日,汤某通过中介公司将该商品房卖给了原告倪小姐,并签订了《房屋买卖居间合同》,合同对付款方式,付款时间,违约责任等都做了详细约定,合同 支持。综上可知,法院判决是正确的。在实践中,关于未取得权属证书的房屋买卖合同的效力,司法实践中存在不同的认识,而且还有着截然不同的裁判结果。所以大家购买商品房 ...
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,汉族,住上海市金山区。 原告满懿(上海)房地产咨询有限公司(以下简称“满懿公司”)与被告王洪英居间合同纠纷一案,本院于2017年2月28日立案受理后依法 定金;被告承诺全体产权人关于涉案房屋的处分已达成一致意见,由此产生的法律责任由被告本人承担。 上述协议签订后,叶钧向被告支付购房定金30,000元 ...
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人丁丽于涉案房屋过户登记完成当日向原告交付房屋;5、被告、第三人丁丽按连带责任支付原告违约金(按房屋交易总价305万元的日万分之五计算);6、被告、第三人丁丽 日,刘某宁(买受人,乙方)与余某帅(出卖人,甲方)签订《北京市存量房屋买卖合同》,且双方与中介公司(居间方,丙方)签订《补充协议》及《居间服务 ...
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