违约，应承担违约责任。 1998年8月12日，海南省高级人民法院作出（l997）琼民初字第12号民事判决，认为：双方签订的合同名为房屋买卖合同实为房地产项目 单独建造，双方签订的合同已无法继续履行，缺乏事实依据。3、华信公司违约的直接原因是由于银行紧缩银根而导致融资发生困难。作为房地产公司，应当考虑到 ...
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，之后发生命案，构成对合同义务的违反。首先，从合同解释的角度，认定被告违约符合双方订立合同的真实目的。根据合同法规定，对合同条款的理解应按照合同所使用 更是无从谈起。最后，原、被告之间禁忌条款的约定符合公序良俗，认定被告违约并未违反公平原则。房屋买卖属于生活中重大事项的交易，购房者购买发生过命案的房屋 ...
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年9月10日解除；2．请求法院判令赵某英配合A公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3．请求法院判令A公司返还赵某英剩余购房款2418905. 某英逾期未还银行按揭款，银行提前收回贷款且A公司代为偿还，赵某英的违约行为已经达到合同解除条件，故A公司有权要求解除与赵某英签订的《北京市商品房 ...
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日和2018年3月13日，出卖人应当于2020年9月15日前办理抵押权注销登记；房屋成交价格为1800000元，买受人应当于2020年9月15日前向出卖人支付；签订本 应视为秦某文同意赵某玲代表他与赵某玲共同出售该房产，故对于房屋买卖过程中违约所产生的债务应为夫妻共同债务，由秦某文、赵某玲共同承担。 ...
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日和2018年3月13日，出卖人应当于2020年9月15日前办理抵押权注销登记；房屋成交价格为1800000元，买受人应当于2020年9月15日前向出卖人支付；签订本 应视为秦某文同意赵某玲代表他与赵某玲共同出售该房产，故对于房屋买卖过程中违约所产生的债务应为夫妻共同债务，由秦某文、赵某玲共同承担。 ...
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年9月10日解除；2．请求法院判令孙某华配合A房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3．请求法院判令A房产公司返还孙某华剩余购房款 某华逾期未还银行按揭款，银行提前收回贷款且A房产公司代为偿还，孙某华的违约行为已经达到合同解除条件，故A房产公司有权要求解除与孙某华签订的《北京市商品房 ...
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已付购房款损失1156085.61元。事实和理由：(一）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：商品房的认购、订购 条件和期限、办理产权、违约责任的关键条款，应属于预约合同性质。法院将案由相应调整为商品房预约合同纠纷。故张三按房屋买卖合同本约主张M集团承担 ...
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四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。根据查明的事实，因伍二、刘三逾期未履行过户义务且明确表示不愿出卖案涉房屋行为构成违约，而孙一作为守约方主张解除案涉房屋买卖居间合同的请求符合法律规定，同时a公司亦同意解除合同 ...
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存量房屋买卖合同》（经纪成交版）。合同约定由原告作为买受人购买被告名下涉案房屋，总价457万元，原告共计支付了80万元定金。 1、根据合同履行顺序，下一项 至李四名下，而是要求原告先承担违约责任，与原告解除合同后再重新与李四签订房屋买卖合同。 上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》 ...
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商买房、继而将房屋转卖给原告张三等一系列行为，李小四概不知情，系李四借名买卖房屋，且无证据证实李小四事前向李四授权、事后对李四的行为予以追认，李四 李四、李小四可另行主张权利，对被告李四的上述抗辩意见，法院不予采纳。关于违约责任和违约金问题。被告李四与原告张三于2017年7月22日签订的《房屋买卖合同 ...
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