内部认购的形式进行销售，与购房者签订认购书，收受定金，则所签订的认购书无效。这种情况在实践中较为常见，检验五证就可以避免。6．认购书有无法律 建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所需的 ...
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配偶的婚姻恶化，仍与被告签订股权转让协议。故法院认定被告转让股权的行为是无效的。之二：北京市大兴区人民法院（2009）大民初字第XXXXX号民事判决法院 或从未表示认可转让行为的情况下，根据受让方是否属于善意第三人来判断转让合同的效力和转让行为的后果。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 ...
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持反对票的股东在法律规定的情况下可以要求公司按合理的价格回购自己的股权。这里我们要注意的是什么是“合理价格”，公司法并未给出相应标准，我们认为，可以是双方 签约是没有问题的，但是如果公司的章程对法定代表人的权限进行限制，也会造成合同无效的法律风险。虽然民法通则规定，法定代表人的行为应由企业承担，但是在 ...
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非法目的”？最后资金归谁了？同样其称西尚公司法人财产与私人财产混同，证据是什么？对于其他理由，不再一一论述。“以事实为根据，法律为准绳”，这是法律的 了举证期。2、原告将诉讼请求第一项从“请求法院判令合同无效”申请变更为“撤销解除原被告双方签订的合同”，是一种基础法律关系的变更，其应对此进行举证。《民 ...
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，利于维护社会公利。至于意思表示真实与否等可能存有瑕疵之合同，由于其一般损害的是私人利益，法律不便直接决断其无效，国家也不便直接干预。所以，此一阶段上不应该将意思表示真实放于生效要件中。那么什么时候可以干预私人利益呢?当然是私人希望国家干预时最适宜了。由于欺诈、胁迫等均属于不自愿之意思 ...
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》第286条所规定的“除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外……”而来。什么是“根据工程性质不宜折价、拍卖”？笔者认为，包括但不限于如下工程：希望工程 ；认为不应当享有的理由，主要是优先权基于合同而产生，合同既然无效，当然不能享有优先权。司法解释关于无效合同的工程价款参照合同约定来处理的规定属于保护 ...
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过户。但是愿意退还买方已支付的房款。在协商处理的过程中，卖方的妻子坚持这是无效买卖合同，因为没有征得作为共有权人的她的同意。居间方和买方认为，房产证上 事实上的和房屋产权证上记载的产权人，我依法处理自己的房产，作为管理部门，你凭什么硬推定还有其他共有权人，并要求我提供相关手续?有这样一个事例，一个已婚 ...
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双方约定以租赁方式收取固定利润，实际上是名为联营实为借贷，违反了国家金融管理法规，应当确认协议无效。当事人根据上述无效合同收取对方的款项应各自返还。根据 逾期履行，则加倍支付延迟履行期间的债务利息。” [点评] 1、什么是反诉？什么是反驳？遭遇起诉之后是反驳，还是在反驳的同时再提起反诉？应如何提起反诉 ...
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公司或者深圳建德提起诉讼。原告不属于上述两个合同中的任何一方，你是谁呀？原告主体不适格，请不要以什么股东权益的名义去滥用诉权。 2、根据《 借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》中认定企业借贷合同违反有关金融法规、属无效合同，但在1999年12月颁布、实施的《最高人民法院关于适用《中华 ...
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规定的情节，我公司不存在该情况，所以原告主张合同无效不能成立。涉案的买卖合同有两份，合同中购买人处变更是原告跟程某一起来到我公司要求变更的，里面 年1月10日，委托人与贵公司签订《绿化隔离地区改造农民自住回迁安置楼房买卖合同》，贵公司在签约当年即2006年将房屋交付给了委托人，之后，委托人将该回迁 ...
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