关于公有房屋承租人的问题 -案例分析搜索

公房拆迁所得安置房归家庭共有吗

承租人李大于1998年死亡，一直未变更承租人，根据《住房和城乡建设委员会关于加强直管公房承租人变更管理有关问题的通知》，直管房屋变更承租人必须符合以下条件：原承租人条例》等有关法律法规的规定，同意甲方对乙方实行房屋安置拆迁补偿。庭审中，六原告提交《公有住宅租赁合同》，证明被拆迁房屋承租人系李大。被告 ...

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710万动迁利益分配二审律师力挽狂澜获胜诉

系争房屋）的征收补偿利益。系争房屋系非居住公有房屋，按照规定，非居住公有房屋的征收补偿款应归属承租人所有，李明正既非承租人，户口也系空挂，不符合共同居住借条》所载明的内容相互吻合，故可印证习皓东有关于此的上诉主张成立。本院在审理过程中，亦注意到以下几点问题，在此一并阐述如下：一、《借条》签订时间与 ...

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王某甲诉房管部门公房租赁案

，虽经告戒，拒绝搬出。严重影响原承租人的租住使用。2.原承租人闰某某承租该房时，与房管所因租赁问题并无任何纠纷，只是原告无理强行入住后，法院裁定，案件受理费由王某甲负担。分析意见原告王某甲认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 ...

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王某某诉房管部门公房租赁案

虽经告戒，拒绝搬出。严重影响原承租人的租住使用。２。原承租人闰某某承租该房时，与房管所因租赁问题并无任何纠纷，只是原告无理强行入住后，维持一审法院裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 ...

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王某某诉房管部门公房租赁案

虽经告戒，拒绝搬出。严重影响原承租人的租住使用。２。原承租人闰某某承租该房时，与房管所因租赁问题并无任何纠纷，只是原告无理强行入住后，维持一审法院裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 ...

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王某某诉房管部门公房租赁案

虽经告戒，拒绝搬出。严重影响原承租人的租住使用。２。原承租人闰某某承租该房时，与房管所因租赁问题并无任何纠纷，只是原告无理强行入住后，维持一审法院裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 ...

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房产专业律师：确认公房买卖合同无效纠纷一案

、高平的诉讼请求。二、法院查明 18、19号房屋系北京市东城区房屋土地经营管理一中心交道口分中心的公房，该房屋承租人登记为杨香。1995年4月13日，杨云存档的合同是同一份合同，但不清楚当时是谁到该中心领取的《北京市公有住宅租赁合同》。关于杨云与杨香之间的公房买卖行为，该中心表示根据建设部的规定 ...

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动迁款分割一审败诉，二审定乾坤反败为胜

，用此款选购了三套安置房，尚余505921.45元由承租人占锋领取。协议签订后，原告与被告就补偿利益的分配问题引发争议，因双方分歧较大，原告占函、刘占、刘占艳诉称，原告占函与被告占锋系堂兄妹关系。原、被告四人居住的公有居住房屋属于征收范围，被告占锋与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议 ...

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2010最新物权法

出租的一律要进行干预，确认其无效？我的意见是未必如此。公有住房和廉租住房除外，在限价房或者经济实用房的买卖合同中都有约定，经过一定时间，只要费用由当事人双方按照过错分担。四、关于租赁房屋转租问题转租，是出租人将租赁房屋租给承租人，承租人又把承租房屋租给次承租人的租赁法律关系{7]。前一个租赁关系 ...

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筒子楼拆迁案中案

律师并不是很熟悉拆迁法规，更不用说是精通拆迁业务和拆迁流程了。以至于很多很简单的问题（比如谁应该作为被拆迁人？谁应该被作为安置人口？拆迁补偿款如何在拆迁人的朝阳区市政管理委员会，法律上并没有赋予它判断谁是实际承租人的权利和义务，何况在签订协议时，涉案房屋已不再是公有住房，其产权性质发生了实质性的变更 ...

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