的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别 办理。 第二百五十二条 对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人 ...
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。由于被告违约提供了质量不合格的产品，并已造成危害，对原合同未履行部分已无履行之必要，应予解除。另一种观点认为：本案是一起合同责任和侵权责任竞合 当事人的订约目的，一方当事人要求在另一方当事人违约时，希望通过实际履行或赔偿履行利益的损失，以使其获得合同在严格履行下所应得到的全部利益，则必须行使合同上的 ...
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5日。同年2月5日，原告向被告汇去5万元，至同年6月30日，被告未交货，原告多次催促，被告一直拖延至同年8月1日才提出交货，因此时该种 才考虑违约损害赔偿、实际履行等责任的适用。第三，违约金作为一种违约的补救方式，具有损害赔偿所不具有的简便易行特点。由于违约金数额可由当事人在订立合同时约定，这样当事人 ...
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3万元，因为被告违约应由被告承担。被告提出尽管其迟延数天，但双方并没有约定迟延履行的责任，所以他不应承担责任，至于鱼蹦进河中，是由于原告自身的过错造成的 的义务，也构成了违约，但此违约与不履行和不适当履行合同义务是有区别的，前者主要是使受害人分担损害后果或减轻违约方的责任，后一种行为将使违约方承担违约 ...
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给予一定的补偿。Z公司对所租凭的房屋及设施有日常维护和维修的责任。房屋发生不可预见的严重损坏，双方协商解决。租赁期间如Z公司逾期拖欠房租，除交纳 的，并不违反建筑装修管理规定。R公司出租房屋存在严重质量问题，造成Z公司无法正常经营，这是造成合同无法正常履行的主要原因，不存在Z公司经营和管理不善的问题。 ...
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，合同工期为21个月。上述合同在实际履行中，发包人和承包人共同将工程交由张某承担和组织垫资施工，即张某作为实际施工人完成了上述工程的施工。在施工过程中， 人工费调增的请求未予支持。第七、被告、第三人应当向原告给付欠款利息。法院予以支持。第八、原告主张，被告与第三人应当承担连带付款责任。一审法院判决第三 ...
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损失等违约责任的规定，对债权得不到满足的买受人承担赔偿损失的责任。 关于债务不履行的损害赔偿，值得讨论的是，前买受人可否向出卖人请求相当于其再出售房屋 的情形下，就构成第三人侵害债权，前买受人可以此主张后一合同无效，并请求前一合同的实际履行（撤销所有权变更登记）。 所谓侵害债权，是指债的关系以外的第 ...
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在商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的， 由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第＿＿种方式解决： １．提交＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。 ２．依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项，可由双方 ...
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得利益损失要求出卖人赔偿。但是，可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。可见，此时买 房屋升值部分的损失，从法律上讲，也并不会加重出卖人的责任，因为出卖人收回了房产，他完全可以同样的价格再将其卖出。事实上，也有不少出卖人是本着 ...
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给予一定的补偿。红丽园公司对所租凭的房屋及设施有日常维护和维修的责任。房屋发生不可预见的严重损坏，双方协商解决。租赁期间如红丽园公司逾期拖欠房租 建筑装修管理规定。诚信公司出租房屋存在严重质量问题，造成红丽园公司无法正常经营，这是造成合同无法正常履行的主要原因，不存在红丽园公司经营和管理不善的问题。 ...
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