房屋现价格远低于签约时的价格，其因孙博违约损失巨大。孙博对此证据不予认可。中介公司认为网上价格会低于实际售价。 二、庭审过程 一审法院经过审理认为，本案上述签订的 ，在促成交易前中介公司向孙博告知了北京市房屋限购政策，即孙博明知不出售其家庭的一套住房，即无法正常履行与刘芳（后房屋出卖人的合同权利义务由 ...
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、案件介绍：2015年2月12日，李子华（甲方）与张晨（乙方）以及方宜中介公司(丙方)签订了《买卖定金协议书》，协议约定：甲方向乙方出售北京市海淀区柳子沟2 责任条款还规定，如李子华和张晨中任一方违约，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方的损失。因上述房屋为央产房，李子华与原单位签订的协议约定：此房屋 ...
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向银行提出提前还款申请，并将足额金额存入还款账户，通知银行扣款，还款日当日无法扣款。扣款成功后，银行需要7个工作日出具贷款结清材料，之后在2个 房屋买卖合同，而且应当在可预见的情况下，促成双方签订能够顺利履行的房屋买卖合同。然而，该中介公司经纪人在明知王先生夫妇没有现金支付房款能力的情况下，告知夫妇俩 ...
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所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。 无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2)提防 ...
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疑惑的问题。象山人刘先生购房时因为贷款按揭办不下来，最终导致二手房交易无法完成。中介向其索要中介费不成，最终将其告上法庭。法庭最后判决刘先生向中介 办理银行按揭贷款，履行付款义务，所以自己有权利解除与房东之间的购房协议，更不需向中介支付服务费。 对此，法院认为该案中，在《存量房屋买卖中介合同》第二十二 ...
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后客观情况发生了不属于商业风险的重大变化，是张先生在签订合同时无法预见的，如果要求张先生继续履行合同，对其明显不公平。因此张先生请求法院解除合同于法 或要求中介返还已经收取的中介费？显然不可以。在解除合同前，中介公司已经向房屋买卖双方提供了中介服务，完成了自己的任务，所以收取中介费是应当的。不过如果在 ...
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，导致2017年4月9日协议成为只有乙方付款义务，而无甲方房屋过户具体约定的不完整的协议，无法继续执行，乙方只能暂停执行己方的付款义务，请求法庭裁定协议的 协议存在瑕疵，胡某聪与中介机构恶意串通，损害了国家利益，损害了其方利益；胡某聪主张双方《房屋买卖协议》有效，要求继续履行合同，但对此不作为反诉提出 ...
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，赵某鹏从未就户口问题催促过我；2.我一直积极履行户口迁移义务，但齐某文所购买的房屋因政策问题一直无法落户，直至2019年接到可以落户通知时，齐某文未有 ，二被告离婚。2016年3月27日，张某聪和宋某玲共同签写《中介公司合同变更申请单》（以下称《变更单》），变更原因为产权人变更、购买人变更，变更条款 ...
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服务合同签约告知书》。告知书签字后,原告给被告转账支付2万元,并且原告和中介他们进行了录像。被告回家告知妻子并商量卖房事宜,妻子坚决不同意卖房,明确表示你 房屋的原因，原告强行要求继续履行合同违反了法律规定，故被告不承担违约金。鉴于被告在合同签订后及时告知原告无法出售房屋的情况，有效地防止了损失的扩大 ...
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服务合同签约告知书》。告知书签字后,原告给被告转账支付2万元,并且原告和中介他们进行了录像。被告回家告知妻子并商量卖房事宜,妻子坚决不同意卖房,明确表示你 房屋的原因，原告强行要求继续履行合同违反了法律规定，故被告不承担违约金。鉴于被告在合同签订后及时告知原告无法出售房屋的情况，有效地防止了损失的扩大 ...
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