房屋装修没有按合同办 -案例分析搜索

北京知名房产律师靳双权解析一起返还原物纠纷案件

涉诉租赁房屋所在地发生了火灾，当时出租方的李总为了安抚商家，当时说装修由他们负责，因为火灾导致一段时间不能经营，就给予悦城公司半年到一年的免租期， 4383元，悦城公司虽辩称2014年没有使用全年，不同意支付，但维护费是为了维护电力设施和安全生产，悦城公司在双方《房屋租赁合同》期满终止的情况下，仍拖欠 ...

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未经个别产权人同意使用其房产可否迁出

21.64平方米，包括公用部分分摊面积），房价为人民币214236元，双方签订的《房屋买卖合同》第二十二条规定：该物业的设计功能及用途为商业，买方不得将该 2万元物业管理费等内容。2002年4月1日哈哈大酒店进入珠宝城商厦五楼进行装修及营业。顾锡炎所有的九单元位于哈哈大酒店总台吧台位置。2002年1月 ...

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借名购买拆迁安置房安置人不配合过户怎么办

过户手续。该房屋由原告出资购买并对房屋进行了装饰装修，各种费用全部由原告负担，且涉案房屋由原告长期居住并使用、房屋买卖合同原件和购房发票等均由原告持有等事实可以认定购买。买房子都是我家里人替我办的。我和二原告并不相识，只知道李某华是我父亲的好朋友。我和二原告之间并没有借名买房的约定。家里两套房子有 ...

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借名购买拆迁安置房安置人不配合过户怎么办

过户手续。该房屋由原告出资购买并对房屋进行了装饰装修，各种费用全部由原告负担，且涉案房屋由原告长期居住并使用、房屋买卖合同原件和购房发票等均由原告持有等事实可以认定购买。买房子都是我家里人替我办的。我和二原告并不相识，只知道李某华是我父亲的好朋友。我和二原告之间并没有借名买房的约定。家里两套房子有 ...

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拆迁安置指标签署的转让协议是否有效

过户手续。该房屋由原告出资购买并对房屋进行了装饰装修，各种费用全部由原告负担，且涉案房屋由原告长期居住并使用、房屋买卖合同原件和购房发票等均由原告持有等事实可以认定购买。买房子都是我家里人替我办的。我和二原告并不相识，只知道李某华是我父亲的好朋友。我和二原告之间并没有借名买房的约定。家里两套房子有 ...

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商铺经营权纠纷

但是该意见书所反映的内容是一部分消防合格，电影院精品屋的室内装修等不在此次验收内，本案中的商铺并没有通过验收。且该意见书是设计验收的意见，不是能否按揭贷款成功没有明确，合同没有可操作性,3、协议的第一条证明了本案是一个商铺所有权的买卖甲方对乙方开发的上述项目的购房人也就是原告提供的个人房屋的按揭贷款 ...

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商品房买卖中“交钥匙”行为的法律性质及法律后果

是双方的真实意思表示，内容合法，是有效合同。房地产公司虽然于2001年１月12日交付了房屋钥匙，但此后由于没有办理工程验收手续，致使王先生不能正常买卖合同中予以规定。这样做，一方面便于买受人尽快占有房屋，便于装修和入住，避免该房屋在领取产权证之前被闲置；另一方面，办理产权证涉及一系列行政行为，对上述 ...

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解答买卖二手房应注意的法律风险

我家、麦田、中原、鑫尊等。上周刚开庭的一个案件，一家小中介公司在房屋买卖合同中，需要填写的内容都没有填，一方违约，另一方想追究违约责任，但是合同中没有约定、物业服务情况等等，这些都很重要，但买方一般都只注重交通、朝向和装修，而对其他因素没有太在意。我本月初刚接待一个买房人，他购买的是顶层，付了一部分 ...

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集资建房转让纠纷案

，小五支付给小东购房款26.8万元，小东便将该套房交付给小五，由小五装修、居住使用。2009年3月，因该套房系集资房，需参加房改，小东补交了土地外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”我国现行的法律法规也没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 2、以尚未取得房产证无权卖房为由主张合同 ...

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恋爱期间男方出资给女方买房,是借款还是借名买房?

基金等费用共计14202.98元。任松松接房后，装修入住至今。2016年5月12日，周凌与任松松签订《房屋买卖合同》，合同约定周凌将涉案房屋卖诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...

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