转移登记前，业主应先缴纳契税和大修基金等相关税费。 办理房产证时容易出现的问题有哪些？ 1．开发商 有的开发公司在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门 十二条：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承 ...
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依约履行协议内容。综上，我要求：1、丁玉兰协助办理909号房屋转移登记手续，将所有权转移登记至我名下;2、丁玉兰负担诉讼费用。2、被告辩称丁玉兰辩称：1 林天翔名下。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评关于一事不再理问题，本案林天翔系基于借名买房的事实，诉请丁玉兰协助其办理909号房屋转移登记 ...
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房屋买卖合同的效力问题，若数个合同都合法有效，且买受人均要求履行合同的，原则上按以下顺序确定履行合同的买受人：1.已办理房屋所有权转移登记的；2. 房屋产权证。因双方交易房屋的原购房合同系2008年4月11日前签订，且取得房屋所有权证书、契税完税凭证已满5年，符合上市交易条件。法院据此驳回彭女士的诉讼 ...
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合同。(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。合同签订后， 因王婷婷不同意该贷款金额，故中国工商银行未下批贷函。就贷款额度问题双方在链家公司的联系下进行协商。2014年6月24日，在链家公司店 ...
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的条件亦各自孤立。此外，抵押权依附于主债权而存在，其并不因抵押物之所有权灭失或者发生转移而灭失，其代位性决定了其优先受偿权并不会遭受损害。 其盖因真实权利人权利行使所致，如此便产生了抵押人和真实权利人谁负担抵押担保限制的问题。笔者以为，基于登记簿之公信力，既然银行成立善意取得，其抵押权成立，纵使乙追回 ...
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公司事务管理行使表决权是实现其目的的一种手段。股权是作为股东转让出资财产所有权的对价的民事权利。[8]同时，股权还是一种财产权，股权是一种具有经济 的，但它们对股权分割的程序性规定非常详尽。?四、当前我国离婚夫妻共同股权分割问题的法律思考考察我国现有的立法状况，关于夫妻共同股权分割制度，还缺少有效解决 ...
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该条款无效，并不影响合同其他部分的效力。 依照《最高院关于审理买卖合同纠纷案件的法律问题的解释》第三条第一款，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者 存在过失，因此张斌不能基于过户登记成为诉争房屋的所有权人，张斌应当将诉争房屋的所有权转移到合法所有权人名下。 四、法院为何没有支持黄兴要求将诉 ...
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，执意去做网签。现要求撤销网签并通知买方周锡处理合同未完成签署无效的问题。2012年7月20日，周锡、段建国签订的《存量房屋买卖合同》在房屋管理 》、解除诉争房屋的银行抵押、接受周锡的购房首付款73万元、协助周锡办理房屋所有权转移登记手续。法院判决周锡与段建国继续履行双方签订的《存量房屋买卖合同》及《 ...
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数个买受人均未办理商品房过户登记手续的，支持已经办理商品房预告登记手续的房屋所有权人的要求。我国《物权法》第20条第一款规定：当事人签订买卖房屋协议的同时 相关知识，房子属于不动产买卖，而不动产的所有权转移以实际登记为准。如果你想要买房子，或者你在买房过程中遇到什么问题，可以在本网进行咨询，我们有专业 ...
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之间是否存在债权债务关系，书面合同亦并非不可缺少的要件，只要确认双方当事人就借贷问题达成了合意且出借方已经实际将款项交付给借款方，即可认定债权债务关系成立；同时 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第五十七条之规定，古桦与泉南公司所订房屋所有权转移的约定无效，其请求泉南公司依 ...
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