租赁合同，收回了该土地及地上建筑物，并已就地上构筑物补偿达成了协议。 2006年4月19日，被告云南宇宏饭店取得了该三角地11.46亩的国有土地使用权， 相关税费共计550余万元后，依法取得了诉争土地的国有土地使用权，并经昆明中院终审判决由原告姜俊杰返还占用的诉争土地及地上建筑物给被告宇宏饭店，被告在 ...
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买受人无权以买卖合同中关于通行权的约定约束第三人。 6、外国企业是否可以在中国境内通过转让合同获得国有土地使用权？ 公报案例：大连羽田钢管有限公司与大连 才能收回承包地；相反，承包人如果仅是迁入城镇或者仅是将户口转为非农户，承包地则不能被收回。 农民到城市落户，是社会发展趋势，然而适合小城镇特点的社会 ...
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必须与被拆迁人签订安置协议后才能报名。⑵从常德市公共资源交易中心调取《512地块国有土地使用权挂牌出让资料》等书证，证明：市国土局组织西所地块项目招拍挂， 赵某某签单款2097元和收回蒋志签单款1990元，记环卫处往来3195元，后又以现金退环卫处往来3195元。㈣同案人刘某某的供述，证明：2012后 ...
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、房产。获取了房地产，金融机构既不易经营，也不好出手。面临的是政府收回参与市场招、拍、挂，最后能收到的补偿往往抵不上企业贷款数额。 第三种情况是个别企业 以出让方式取得的土地使用权，抵押贷款率控制在80％左右；而以划拨方式取得的，控制在50％左右；对集体性质的土地，更要慎重，在考查能够转为国有性质，能 ...
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，不具备一审原告主体资格，无权就收回土地、房产等问题起诉， 上诉人2006年12月21日与XX县国土局签订了《国有土地使用权出让合同》，该合同合法有效， 人的损失只字不提。 四、根据县国土局与香港XX公司的《国有土地使用权出让合同》，香港XX公司人是一次完全买断了争议资产，完全取得了房地产权属证件，依 ...
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44页） 12、 时间集团公司诉浙江省玉环县国土局土地使用权出让合同纠纷案 裁判摘要： 根据合同法第十五条第一款的规定，国有土地使用权出让公告属于要约邀请，竞买人在 实际情况来确定海上货物运输合同中的托运人。 二、因无单放货使托运人不能收回货款，承运人应当向托运人承担赔偿责任。托运人在启运港持未经贸易 ...
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或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础；我国法律规定和人民政府提倡依法 了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性，由此而产生不能 ...
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或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础；我国法律规定和人民政府提倡依法 了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性，由此而产生不能 ...
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原材料、企业名称及产品注册商标有偿转让给原告，向原告提供有效的土地使用权和房产业拥有权等法律认可的文件，自行安置大岗厂在职员工和退休人员，自行清理债权债务 请求。 判决后，原、被告均未上诉，一审判决发生法律效力。 评析 本件国有企业产权向外商转让纠纷案，曾经引起各方面广泛关注。目前经济体制改革不断深化 ...
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转让协议对债权人不发生法律效力。 2.借新贷还旧贷，系在贷款到期不能按时收回的情况下，作为债权人的金融机构又与债务人订立协议，向债务人发放新的贷款用于 以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未将该房产所附着的、以划拨方式取得的国有土地使用权一并抵押的，不适用上述规定。 二十、抚宁县新兴包装材料厂、抚 ...
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