”的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定“定金”数额不超过主合同标的额的20%;而“订金”的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4.“定金 订立不是单方的行为，因此在订立合同的时候就要平等协商，是合同符合合同双方的共同利益。避免合同成为一纸空文和格式合同，就需要双方真实意思的表示。 ...
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：检验合格后付款；应更正为“检验合格后____日内付款”。6、违约责任条款：如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任 下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适用其条款。 ...
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。原告农总行起诉称：2007年4月13日，农总行与某青鸟公司签订《借款合同》，约定某青鸟公司向农总行借款 29 770634.18元，借款利率在利率基准上上 公司应付的利息，且按照《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）关于格式合同的规定，农总行在计算某青鸟公司应付的利息时不应按照有利于农总行的 ...
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2007年9月10日。2006年11月29日，原告与建东公司签订变更合同协议，协议如下：某农银高抵字（2005）第35906200500009812号《最高额 主体，对上诉人不具有约束力，上诉人不应承担保证责任。而被上诉人作为提供格式合同的一方，在对上诉人签名的含义发生争议时，应当作对被上诉人不利的 ...
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买卖合同所知更少。事实上，由于目前我国尚未出台有关二手房买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，必须由当事人自己协商议定。与房地产整个红火的一级市场 、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。 另外，要看清楚合同中的约定内容。这主要包括以下内容:当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清 ...
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自己权利、追究对方责任的最重要的依据。我国尚未出台二手房 买卖的格式合同。一般二手房买卖合同都由当事人自己协商议定。 鉴于二手房市场风险大，买卖双方当事人在 谨 慎，才能减少漏洞与风险，最大限度地维护自己的权益。 在二手房合同中，下列内容必不可少。 (1)当事人的名称或姓名、住所。应写明是否共有财产、 ...
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有效。双方约定再签订《上海市房地产买卖合同》，只是以格式合同的形式对买卖关系予以确认。当事人未签订《上海市房地产买卖合同》的，不影响原已成立的合同 方，既可以选择解除房地产买卖协议追究对方违约责任，也可以要求违约方继续履行合同并承担相应的违约赔偿责任。甚至中介公司可以以促成交易为由，要求支付全额佣金 ...
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方式不准确引发纠纷，造成不必要的麻烦，为此开发商将买主诉至法院，要求解除买房合同并赔偿违约金。日前，北京市海淀区人民法院审结了这起案件。原告开发商公司诉称，公司 ，原告发送催款函未见刘先生签收，经鉴定，送达解除合同通知邮件上的签名亦非刘先生所签。法院认为，因合同系格式合同由原告提供，就双方持有合同版本 ...
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的影响而产生大量纠纷，对于部分当事人在诉讼中提出适用情势变更原则变更或者解除合同的请求，人民法院应当依据公平原则和情势变更原则严格审查。 2、人民法院在适用 履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，避免简单地采用 ...
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的影响而产生大量纠纷，对于部分当事人在诉讼中提出适用情势变更原则变更或者解除合同的请求，人民法院应当依据公平原则和情势变更原则严格审查。 2、人民法院在适用 履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，避免简单地采用 ...
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