中担保条款的效力问题 一、问题的提出 Ａ公司与Ｂ公司租赁合同纠纷一案，法院经审理，判令Ｂ公司将租赁设备返还Ａ公司。因Ｂ公司未履行生效法律文书确定的 。 2．双方当事人签订执行和解协议时，担保人为和解协议的履行提供担保。本文讨论的案例即属该情形。笔者认为，此种情形下的担保已经不能认定为严格意义上的执行 ...
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律师在线咨询。安居房地产律师将为大家详解并介绍相关法律法规，欢迎阅读。 案例： 2004年4月，韩先生向某房产商购买了位于本市宝山区的一套商品房 具有优先权?对此，自2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“司法解释”)作出了明确的规定：拆迁 ...
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合法受配人）可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同 处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可 ...
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律师顾问团 吴振举律师 案例分析（房东出售租期未到的房屋，承租人想买怎么办？）： 案情回放： 张女士租赁王先生的门面房经营生意，租赁期间8年！ 在 的房屋的出售，具有知晓购买条件和优先购买权； 3、《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中明确规定出租人与抵押权人协议折价、变卖 ...
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，其责任应由合法的车主承担。二审法院判决刘龙生承担货物损失的赔偿责任。 [案例分析] （一）一审和二审法院的分歧意见 一审法院判决认为：第三人刘龙生同 牵连的人作为第三人，并责令其代替债务人履行债务或承担违约责任。所以强调合同相对性规则，对于司法实践中正确确定责任主体，依法处理合同纠纷十分必要。 卫杰...
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，其责任应由合法的车主承担。二审法院判决刘龙生承担货物损失的赔偿责任。 [案例分析] （一）一审和二审法院的分歧意见 一审法院判决认为：第三人刘龙生同 牵连的人作为第三人，并责令其代替债务人履行债务或承担违约责任。所以强调合同相对性规则，对于司法实践中正确确定责任主体，依法处理合同纠纷十分必要。 卫杰...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 赵某奇、孙某平向本院提出诉讼请求：1、请求 赵某奇。1995年5月24日，赵某奇与北京D公司签订《公有住宅租赁合同》，由赵某奇租赁北京市海淀区一号房屋（以下简称涉案房屋）。2006年7月19日，北京D ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 原告谭某娟向本院提出诉讼请求：要求确认位于 ，显示征收补偿对象为征收范围内被征收房屋所有权人和公有住宅承租人。 2、北京市公有住宅租赁合同，显示北京市门头沟区A号的承租方为谭某丽。 3、两段录音，对于 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 原告周某文、秦某洁向本院提出诉讼请求：1. 清偿后，未向其继续支付房租的理由，亦未说明其为何不据房屋租赁合同纠纷提起本案诉讼的理由及不据此合同关系要求周某亮、郑某芳支付房屋租金而系要求其支付占有使用费 ...
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经济损失。 [案情分析] 本案争执焦点是：袁某支付给刘某的店面转让费在转租合同无效后应该如何分担?而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋 集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营 ...
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