某、张B、丁3人发放了拆迁补偿款。后张某作为买受人签订《商品房买卖合同》，购买了位于朝阳区某房屋（以下简称涉诉房屋），并取得房产证，登记在张某 房屋。涉诉房屋是标准租私房腾退后定向安置的经济适用住房，虽然合同名称是《商品房买卖合同》，但涉诉房屋性质系经济适用住房，与一般的拆迁安置房不同，标准租私房的 ...
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市场价交易。对于此种情况，中介公司一般采取三种“程序”，一种是收取“补偿金”；第二种是买卖双方除了按原价购房的合同以备过户用外，再签一份实际房价合同， 。但由于购买经济适用房所需的收人证明由个人申报，没有统一的认证监测机构，一旦个人不守诚信，住房管理部门很难查到。政府部门对这种“黑白合同”的暗中交易 ...
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至今未办理产权证，诉争房屋产权并未明晰，李先生对该屋只有使用权而不享有完全产权为由，确认双方所签订的购房合同无效是不当的，应予纠正。现因双方无法就合同的生效及 年4月22日颁布、于5月1日起施行的第69号令《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条的规定，已取得合法产权证书的已购公有住房 ...
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协议也不具备条件而无效。转让方与受让方的转让协议能否生效取决于转让方能否依《购房合同》获得标的房屋产权这一条件，因此，可以说转让方与受让方事实上形成了一个“附 》及《经济适用住房管理办法》的规定，未经有权政府批准，该房屋不得转让。另外，福利房有特定交易对象要求，依其性质不得转让。对本文购房指标转让合同 ...
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楼X层X-X房屋一套，全部手续均以被告之名办理。签订购房合同当日，二原告与被告签订《购房补充协议》，即借名买房协议。上述房屋的首付款、贷款、装修 （卖方甲方）与陈二（买方乙方）2000年2月10日签订了《XX市经济适用住房预售合同》，约定乙方自愿购买甲方的X小区X-X-X房屋，价款171835元；2． ...
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，并申请银行贷款。后二原告以关某1的名义与房地产综合开发有限责任公司签订购房合同，房屋价款为463752元。二原告支付了263752元购房款，剩余20万元以关某 登记至关某1名下，该房屋系经济适用住房。2003年6月30日，关某1与房地产综合开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买了诉争房屋，合同 ...
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安置住房，产权按经济适用住房管理。李某购买的安置住房施工号为上龙西里危改小区X号楼X单元X号（建筑面积98.48平方米）住房，实际购房金额为479100元 之日止，北京某公司按日向李某支付已付房价款万分之三的违约金。 合同签订后，李某依约向北京某房地产公司交付了被拆迁房屋并交纳了购房款479100元 ...
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等只字不提。加上购房户习惯把注意的重点放在对开发商违约的责任承担上，致使一份购房合同的大部分篇幅都在讲双方该怎么履行，该怎么承担违约责任 。看似完备，责任 ，尽量明确约定。以免引发不必要的争议。即使双方发生争议，也应当争取以合理经济的方式解决。就本案来讲，双方完全可以协商解决，改变一堵没有实际用处的小 ...
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等只字不提。加上购房户习惯把注意的重点放在对开发商违约的责任承担上，致使一份购房合同的大部分篇幅都在讲双方该怎么履行，该怎么承担违约责任。看似完备，责任 的，尽量明确约定。以免引发不必要的争议。即使双方发生争议，也应当争取以合理经济的方式解决。就本案来讲，双方完全可以协商解决，改变一堵没有实际用处的小 ...
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周某交纳。2007年6月29日，周某向原产权人转账支付购房款415000元。该房屋购房发票显示付款人为张某，房屋所有权在当时也登记在张某名下。2008年11月5 在双方离婚前交纳的购房款，他也出资进行了装修，后来补办的购房合同，原因是该房屋是经济适用住房，在双方离婚时尚未满5年的限制上市交易期。关于该 ...
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