张某芳直接主张确认涉案1号房屋归其所有，缺乏法律依据，不予支持。在借名购房合同关系中，借名人可主张出名人（登记权利人）协助办理房屋所有权转移登记，但房屋 异议，故该房不宜认定为双方共同财产在本案中予以分割。双方就可房屋权属或债权问题另案诉讼处理后，再视情况向法院提出分割原、被告夫妻间共同财产。故对原告 ...
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月偿还房屋贷款。 综上，原、被告存在借名买房合同关系，上述房屋原告从2005年居住至今，房屋过户税费、购房贷款均是原告负担。2018年原告的户口迁移到广州 ，李某乔将贷款用于向他人偿还借款。 关于涉案房屋的解除抵押及产权人变更登记问题。本案通过查明可知涉案房屋原业权人的真实意思是想将涉案房屋给原告母亲 ...
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房子，作为普通百姓购买的大件，关系到消费者的安居问题。然而，就是这一牵扯众多家庭精力的房地产业，却是出现消费纠纷最严重的行业之一。那么，购房定金 全部房款，否则视为违约，定金不予退还，房屋不予保留。 从以上分析可以看出，购房者在贷款失败后，首先需要看购房合同的约定如何，一般会是第二条，开发商在购房合同 ...
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所有权证书，登记的房屋所有权人为李大，房屋性质为经济适用房。关于房屋的首付款问题，双方的说法存在争议。李大表示涉案房屋的首付款、综合地价款等款项和费用 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，涉案房屋的原购房合同形成于2008年4月11日前，且该房屋现已具备上市交易条件，应当认定 ...
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其父亲张三出卖房屋，并接收购房款。第二，李四当庭答辩说偷的其父亲的购房合同到卖房，根据这点，我方保留追究李四涉嫌诈骗的权利，同时我方还认为 他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖 ...
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。剩余尾款人民币叁拾万元原告通过银行申办抵押贷款支付给二被告。原告按照合同约定通过第三方中介公司交付了定金壹万元给被告刘一，但双方一直未办理过户 。原被告双方签订的购房合同合法有效，双方均应当按照合同的约定履行各自的义务。从原被告双方提交的人民政府办公室《关于处理不动产登记有关历史遗留问题的补充意见》 ...
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原告就知道涉案门面前面的房屋没有拆除，拆迁是政府的行为，开发商解决不了这个问题，不存在欺瞒的事实。 本院查明 本院经审理认定事实如下：2012年1月18日 按照合同约定履行各自义务。但因涉案门面前有未拆迁房屋影响门面使用，购房合同履行过程中原告明确拒绝接收门面，并诉至法院，主张于2020年5月22日起 ...
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磋商。2019年1月31日形成的《二手房买卖协议》显然不是一份生效的房屋买卖合同，应被确认为李某一配合明某一向张某一、陈某一交付房屋而临时形成 驳回上诉，维持原判。五、律师点评关于双方争议的《二手房买卖协议》的效力及购房金额问题，经审查，该协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法、有效，故双方约定 ...
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按月提取事宜，被告也没有承诺以后可以每月提取公积金，原告母亲咨询过大额提取问题，被告将公积金政策的相关链接发送给原告母亲，被告没有明确答复是否可以 已经形成居间法律关系。 原告主张因被告提供错误的公积金政策信息咨询，致使原告签订购房合同而遭受损失，被告不予认可，原告未能提供足够的证据证实，对于原告要求 ...
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合同约定的时间晚了8天。 卖方章*以买方未在合同约定的时间内签正式购房合同为由起诉买方董*要求没收购房定金20万元。 浙江鑫家律师事务所易德铭律师接受 合同所约定的定金属定约定金性质。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十五条之规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同 ...
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