的协议，系其真实意思表示，不违反相关法律规定，XX村民委员会作为村民自治性组织，对其签订协议进行见证并盖章确认，符合法律规定，该协议系具有法律效力的 系家事代理行为。原告何女士具有农业经营能力，其同一集体经济组织成员的身份最终以户籍迁入得以确认，其具有受让集体土地建设用地使用权、山林承包经营权的资格。...
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申请才可取得，一户村民只能申请一处宅基地。由此可知，只要是一户农村家庭的成员，无论男女老幼都是宅基地使用权的权利主体，但宅基地使用权的主体范围会随着家庭成员的 ，刘乙、刘丙均取得城镇户口，定居城市，不再是农村集体经济组织成员，已不具备享有宅基地的资格，自然丧失了上述宅基地的使用权。刘甲娶妻生女并未另行 ...
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的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，从而保障户内家庭成员的基本居住需求。农村宅基地是保障农民安居乐 业和农村社会稳定的重要基础，享有宅基地使用资格的人应具有本村集体经济组织成员身份。实践中，宅基地使用权人的认定标准通常为该宅基地所对应户的户内 ...
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。按照我国土地管理法的相关法律规定，农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让，农村房屋的买卖依赖于 房系三定三限三结合定向安置房，张三、李四不符合被拆迁腾退人的主体资格、不能享有回迁安置房利益。其次，因诉争房屋已与1号院其他房屋 ...
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购买的宅基地 农村宅基地具有严格的福利保障属性和身份属性，系农村集体经济组织无偿分配给本集体经济组织成员建房居住生活使用的集体建设用地。 而城镇居民的购买行为， 或者乡镇政府发放的权利凭证，但却不具备依法在自然资源和规划部门确权登记的资格。 不可否认的是，部分小产权房在性质上属于彻头彻尾的违建，解决这 ...
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购买的宅基地 农村宅基地具有严格的福利保障属性和身份属性，系农村集体经济组织无偿分配给本集体经济组织成员建房居住生活使用的集体建设用地。 而城镇居民的购买行为， 或者乡镇政府发放的权利凭证，但却不具备依法在自然资源和规划部门确权登记的资格。 不可否认的是，部分小产权房在性质上属于彻头彻尾的违建，解决这 ...
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当事人可对相应宅基地上房屋折算价值主张继承。上述分家另过子女仍为农村集体经济组织成员身份且未取得宅基地的，主张相应宅基地上房屋权利的，应予支持。9. 遗赠15.如何认定继父母子女间具备法定继承人身份?继父母子女间是否具有法定继承人资格，以是否存在扶养关系为判断标准。人民法院在判断是否存在扶养关系时，应 ...
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鸿，侵犯了四原告的权益。现查明，张鸿不是小汤村的集体经济组织成员，不具备在本村的购房资格，故起诉要求确认二被告签订的买卖房屋合同无效，张鸿腾退并返还 规定。本案中，涉案房屋位于小汤村，相对应的宅基地属于小汤村的集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，刘鹏擅自将涉案房屋转售给外村村民张鸿，张 ...
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。遂请求法院确认系争房屋所有权归原告所有。 被告辩称：原告不具备购买农村房屋的资格，当初因为家庭出事情极需要用钱，所以才出售，但此房屋的所有权人仍是 《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的禁止性规定，城市居民不是农村村民所在集体经济组织成员，购买农村自建房屋不受法律保护。另外，农民也不能向本集体经济 ...
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更换纠纷37、恢复原状纠纷38、财产损害赔偿纠纷六、所有权纠纷39、侵犯集体经济组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主 （6）侵犯表演者权纠纷（7）侵犯录音录像制作者权纠纷（8）侵犯广播组织权纠纷（9）计算机软件著作权权属纠纷（10）侵犯计算机软件著作权纠纷142、 ...
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