xx室，随后原告向被告支付了投资(购房)款。2011年9月30日被告取得商品房预售许可证。2011年12月27日原告与被告签订了《购房确认书》， 刚已支付的投资款转为购房款。顺风达公司于2011年取得“房地产项目”所涉及房屋预售许可证后，双方签订购房确认书，明确确认李刚变更购买“房地产项目”xx室房屋 ...
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30日之内，提供相关证件并签订正式合同。逾期内部优惠作废。五、乙方已交纳的商品房选购金，在签订正式合同时，直接转入购房首付款中。六、乙方应在签订认购协议 月10日至起诉之日2015年8月3日，耀鹏公司未取得凤翔苑B栋商品房预售许可证。重庆市黔江区国土资源和房屋管理局于2014年10月9日作出拟对原告耀 ...
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30日之内，提供相关证件并签订正式合同。逾期内部优惠作废。五、乙方已交纳的商品房选购金，在签订正式合同时，直接转入购房首付款中。六、乙方应在签订认购协议 月10日至起诉之日2015年8月3日，耀鹏公司未取得凤翔苑B栋商品房预售许可证。重庆市黔江区国土资源和房屋管理局于2014年10月9日作出拟对原告耀 ...
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使用权出让合同书号、地块编号；（六）《房地产证》编号、栋数；（七）批准预售的建筑面积，其中包含的各类建筑面积和套数、间数；（八）发证机关、有效期； 建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（七）法律、法规规定的其他条件。 67、是否可以认购内部认购 ...
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变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权 款项，必须用于有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 ...
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预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四 第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。 第六十九条 ...
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孙某所有。 河北望X房地产开发有限公司不应取得该房屋的所有权。 1、房屋预售备案不具有物权法规定的排他预告效力 首先根据《城市房地产开发经营管理条例》第二 1日生效，而备案是2004年4月26日。城市商品房预售管理办法（2001年版）虽规定签订预售合同30天内到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理 ...
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变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权 款项，必须用于有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 ...
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正本移交给受让人，待房屋正式交用后，凭此件办理过户手续。 2、通过银行贷款预售转让的程序一般按如下方式办理： 首先，开发商、银行、买受人、受让方应共同协商 ；第二、开发商与原买受人解除原房屋买卖合同并与受让方重新签订商品房买合同；第三、办理预售合同登记的变更手续同上一所述；买受人与贷款银行解除借款合同 ...
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变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权 款项，必须用于有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 ...
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