预期违约、根本违约、部分违约。本裁决中则为部分违约情形。 《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款 和支付工程价款能力的当事人，一般是投资建设该项工程的单位，也就是所谓业主；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人，也就是实施建设工程 ...
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。牛某称销售房屋时宣传购买6米层高的房屋可以加盖二层，但是后来在已经装修的业主商铺上张贴告知书明确不允许一层改二层，这样的话6米层高的房屋单价偏高。 。综合查明的事实，就双方存在争议的焦点问题作逐一分析： 一、关于张某红逾期未支付剩余房款的行为是否构成违约。首先，根据审理查明的情况，H公司与张某红签订 ...
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元，剩余房款1070000元由被告向银行申请贷款支付。合同签订后，被告仅支付1089282元，余款1075073元未按照合同约定支付。虽经原告多次催促，被告仍 进行沟通，希望在一次性给付剩余房款前提下查看房屋，但被告拒绝，此外根据其他业主收房来看，房屋质量和装修质量均存在问题，因此希望可以查看房屋，但 ...
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的责任而加重了原告的责任，违背了公平原则。如上述的第七条的规定，若原告未支付全部房款，被告就有权顺延交铺，但合同又同时约定由出卖方推荐的银行办理 自2015年开始已被起诉至法院，至今涉诉案件多达一百多件，并且尚未诉讼的业主也纷纷多次通过去政府等部门信访等途径维权。被告等通过媒体炒作，虚张声势，鼓吹购买 ...
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评估、审计基准日之后，B公司已将此前预售的康城水云间项目住宅、门面房交付业主；已按照与合肥恒一投资有限公司的约定，向B公司为康城商业中心项目设立的 可能性。原审法院依据A公司信息披露瑕疵可能对竞买者认识造成的客观影响，以及对C公司未支付案涉股权剩余转让款给A公司造成的损失仅为资金占用损失的认定，判决由 ...
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案件：因晚交房业主索赔22万多元2008年2月27日，黄梅(化名)与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，向某公司购买志诚广场A座702号 32平方米×9.17元/平方米÷30天×373天×130%=21094.35元)。某公司提出的因黄梅未支付逾期付款违约金及面积补差款而有权延期并拒绝交房的抗辩主张， ...
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被告某公司尚欠原告货款1，392，430元是事实，因业主未及时支付工程款，故两被告均未能按约支付原告货款。原告提供的货物部分质量不合格，且对收到 给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、被告丁对被告某建设工程有限公司上述债务的履行承担 ...
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月20日、21日，黄厘子和中介公司经理联系，就贷款方式和中介沟通，中介表示业主已经起诉。庭审进行时，中介公司的工作人员作证，证明卖方在签约前说过用款非常 通知，黄厘子已经知晓了该事项，就应当及时向刘琦支付剩余定金。但是黄厘子经中介多次催告仍未支付定金。定金是担保债务旅行的方式，虽然具有实践性的特点，但 ...
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日计算至实际办理房屋过户登记手续之日）。 张勇答辩并反诉称：由于开发商xx公司将业主交纳的房屋维修基金挪作他用，使我不能依法取得房屋所有权证；故我与樊强篱签订的 ，张勇亦无证据证明其在2009年以后曾催告樊强篱支付该笔款项，故张勇无权以樊强篱未支付尾款利息为由解除合同，亦无权就该尾款利息主张逾期付款的 ...
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7000元，可能有1500元左右的浮动。此后，原告按照约定支付了意向金，但被告对外发售商铺时未通知原告前来认购。原告得知被告已经对外发售商铺立即同被告 规划许可证，2003年6月30日被告取得预售许可证。但被告在销售涉案商铺时未通知原告前来认购。2006年初原告至售楼处与被告交涉，要求被告按意向书签订 ...
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