年3月向商业银行设定抵押为由要求商场停止销售，同时向商场出具了经过公证的抵押合同等资料。商场经过协调后不能解决问题，遂将经贸公司诉至人民法院要求经贸公司返还 权利致使所有权人不能完全自主地行使所有权，如抵押权等。所谓权利瑕疵担保责任，是指买卖合同的出卖人就标的物的所有权不能完全转移于买受人而应当承担的 ...
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，赵洁于2007年9月6日向原审法院递交了财产保全申请，并已提供担保，原审法院于2007年9月12日裁定查封了位于郑州市中原区桐柏路东、建设路南 收购房定金使用的收据也应加盖“郑州华亚广场工程指挥部财务专用章”，签订《商品房买卖合同》并收款后，开具税务机关统一印制的河南省转让无形资产及销售不动产预售款 ...
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物的使用费没有约定的，人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。 第四十条 合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后 人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，人民法院应当认定买受人同意购买。 第四十二条 买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用 ...
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欠债务向米易法院诉讼保全提供担保，致使商屋被扣押，使过户手续无法完成，给我造成了巨大经济损失。请求判令被告继续履行买卖合同，返还其出租商屋取得的 了协助执行通知书，通知交易所不得办理该房的过户转移手续。故使双方正在办理的房屋买卖过户手续被迫停止。陈保护于1999年11月12日向米易县法院提出执行异议书 ...
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是订约定金（立约定金）和履约定金。订约定金又叫做立约定金，是指在为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱，最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国担保法若干问题的 导致合同未能签订。 案例二： 翟某与丁某于.2007年2月20日口头达成房屋买卖协议，约定丁某将一套房屋以22万元的价格卖给翟某。为了确保房屋 ...
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、解约定金和违约定金。 1 、订约定金：订约定金又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。担保法司法解释第115条规定,当事人约定以 合同，至于签订居间协议的人是否是产权人在所不论。 从上面两点可以看出房地产买卖的居间协议一旦签字就生效，任何一方未能按照约定履行的均应按定金罚则承担 ...
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主合同的组成部份。2、二者的功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。 订金，说明原告已拒绝对被告的要约作出承诺，因而也就谈不上与被告之间形成了房屋买卖法律关系问题，更谈不上原告违约问题。 四、本案中，原、被告也为作出诸如类似 ...
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年３月向商业银行设定抵押为由要求商场停止销售，同时向商场出具了经过公证的抵押合同等资料。商场经过协调后不能解决问题，遂将经贸公司诉至人民法院要求经贸公司返还 权利致使所有权人不能完全自主地行使所有权，如抵押权等。所谓权利瑕疵担保责任，是指买卖合同的出卖人就标的物的所有权不能完全转移于买受人而应当承担的 ...
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月21日，被申诉人去参地拉参时，双方因西洋参的质量、规格发生争议，买卖协议没有得到履行，申诉人当场返还了被申诉人的定金。2004年9月15日，被 ，担保合同无效”。本案因双方对西洋参买卖的主合同质量约定不明而导致主合同终止，担保合同也不发生法律效力。 综上可见，白山市人民检察院所作的抗诉决定正确。 唐 ...
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月21日，被申诉人去参地拉参时，双方因西洋参的质量、规格发生争议，买卖协议没有得到履行，申诉人当场返还了被申诉人的定金。2004年9月15日，被 ，担保合同无效”。本案因双方对西洋参买卖的主合同质量约定不明而导致主合同终止，担保合同也不发生法律效力。 综上可见，白山市人民检察院所作的抗诉决定正确。 唐 ...
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