某向被告王某支付定金及首付款共计六十万元。被告王某未将诉争房屋交付给原告刘某，双方亦未办理产权变更手续。2009年9月4日，被告王某与第三人某银行 款的规定就合同效力来说，应属于管理性强制规定，而非效力性强制规定。本案中，原、被告签订的房屋买卖合同虽未经抵押权人即第三人同意，但并不影响合同的效力，故 ...
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人民法院经审理后判决 （1）、马连与被告陈虹于二〇〇五年十月二十五日签订的《房屋买卖合同》有效。 （2）、驳回原告他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 称其对房屋产权证书是否办理及办理至谁名下不知情的观点，不符合逻辑。现被告马阳以是该房屋的合法权利人，其与被告陈虹之间的房屋买卖合同，合法有效， ...
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三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移 知情且不应当知情；2.支付了合理对价；3.已经办理了房屋过户登记手续。但是，本案中买卖的房屋并未办理产权过户登记手续，且在纠纷发生时欧某对该房屋 ...
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名下；如一方违约承担违约金10万元。 2013年10月8日，赵某某将上述房屋贷款还清，并缴纳了提前还款补偿金1322.69元，2013年10月10日，上述 部分延期付款的情况下，被告张某某、闫某始终没有按照约定至房屋产权管理部门办理登记过户手续，也没有将购房款交付原告或打入资金监管账户，导致合同一直 ...
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（出卖人）与梁林（买受人）、张鹏（共同买受人）签订了《北京市存量房屋买卖合同》，并分别作为甲方、乙方与丙方链家公司（居间方）签订《补充协议》、《买卖 房款之日起十五日内与第三人赵康来共同协助原告梁林、张鹏办理完毕诉争房屋的产权过户登记手续，相关的税费由原告梁林、张鹏自行负担；三、被告方莎妮支付原告梁林 ...
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；双方在接到某房地产公司通知之日起7日内办理过户手续；朱泽鑫于过户当日将2012号房屋交付袁刚；付款方式为签订合同当日支付定金2万元，剩余房款在房屋产权过户时一次性给付朱泽鑫。 合同签订后，袁刚如约支付购房定金2万元。令人意想不到的事，朱泽鑫在双方约定好的日期当日，因涉嫌 ...
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13日购买一套商品房，6月1日入住，11月30日开发商做产权作登记，甲12月20日取得房屋所有权证。在同年11月20日，甲与刘某在中介公司的介绍 行政管理的规定，即要求行政机关对未取得房屋权属证书的房屋不办理过户手续，但买卖双方签订合同时在合同中注明了双方对这一规定完全知晓，也知道只有取得房屋所有权证 ...
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某向被告王某支付定金及首付款共计六十万元。被告王某未将诉争房屋交付给原告刘某，双方亦未办理产权变更手续。2009年9月4日，被告王某与第三人某银行 款的规定就合同效力来说，应属于管理性强制规定，而非效力性强制规定。本案中，原、被告签订的房屋买卖合同虽未经抵押权人即第三人同意，但并不影响合同的效力，故 ...
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公司签订了《商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付，张强还以自己的名义申请了组合贷款30余万元。2004年，两人办理了房屋产权登记，经有关 ，有约定的从约定。二、公平公正原则，共有人对共有物产生做出贡献的大小，如果不能区分贡献的大小，原则上是均分。在本案中，我们可以看到，双方在结婚前并 ...
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958号。经查，2009年4月，李某将系争房屋出售给强A、李A，系争房屋产权过户后，李某未按房地产买卖合同的约定将张某户口迁出系争房屋。法院认为，李 无误，本院予以确认。 本院认为：张某将系争房屋售予李某，并已交付房屋，办理了房屋产权过户手续，但其户籍仍在系争房屋内未迁出。虽然李某仍有部分房款未支付， ...
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