。双方未签订书面购房合同。2020年9月26日，原告通过银行转账方式交付张某依房屋定金10000元，张某依为原告出具了收据。2020年9月27日，原告通过银行转账方式支付 为李某萌出具收条，载明：今收到李某萌交来购买密云区1号房屋定金壹万元整。此定金不退还。 庭审中，王某佳、张某依主张已向李某萌释明需 ...
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李珉豪、果峰与房产公司签订的《补充协议》； 果峰返还李珉豪包括定金在内的购房款共计350万元； 果峰赔偿李珉豪居间代理费138160元及保障服务费11840元 双权点评 《补充协议》约定：2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：……（2）该房屋被查封 ...
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，恰遇国家发布了一系列房地产新政，使得房价涨势被遏制，而此时，郭小姐也以卖方逾期交房超过15天为由，要求解除合同，并要求获赔20%的违约金。【审判】 承担违约责任。”我国《合同法》共规定了五大类违约责任形式，即继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任以及违约金责任。就本案而言，黄先生既可解除合同获得 ...
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一致，该房屋成交价格为人民币870 000元。买受人可以在签订本合同同时支付定金10000元。买受人向公积金管理中心申办抵押贷款。同日，原、被告双方在北京 ，故对被告该答辩意见，本院不予采纳。原告在合同签订及履行阶段，均无违约行为，被告应按照双方签订的房屋买卖协议及相关补充协议中的条款，继续履行合同 ...
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其户口自案涉房屋迁出，远超房屋所有权转移登记之日起365日，故二被告应承担违约责任。 被告辩称 张某聪辩称，1.双方在签订《房屋买卖合同》时，我已向买 公司（合同丙方）分别签订《房屋买卖合同》《补充协议》《居间服务合同》《买卖定金协议书》，约定宋某玲以总价715万元购买案涉房屋。其中，《房屋买卖合同》 ...
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剩余房款，但被告均未给出明确意见，导致原告未能支付剩余房款。原告认为被告违约，故诉至法院，请求依法判决。 被告辩称 H公司辩称：认可与原告签订涉案房屋 ，李某明须于2007年7月21日前支付141951元作为首期房款（含定金），余款320000元采用银行按揭方式支付。 随后，李某明与H公司于2007年 ...
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74.6万元。 三、审理查明 《补充协议》约定：就违约责任，买方若出现下列情形之一的，构成根本违约，且卖方有权以书面通知的方式解除合同：（1）提供的 靳双权认为： 董小姐、史坤、房产公司签订的《房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》、《补充协议》系当事人真实、自愿的意思表示，对各方当事人具有法律约束力。 ...
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，待黄莉购房资质核验通过后办理过户手续。黄莉于2012年5月15日支付了定金2万元，于同年6月26日支付了购房款30万元，于同年8月6日支付了 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据上述协议约定，王明宇与黄莉就首付款金额及付款期限并未做书面约定 ...
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付清剩余购房款，只得请求法院判令解除与二手房卖方张山夫妇的房屋买卖协议。张山夫妇反诉其违约，并索要130万违约赔偿金。近日，上海市第一中级人民法院二审判决，确认 张山夫妇在长宁区的一处二手房，当日，崔丽向张山夫妇支付了5万元定金。两周后，双方签订了《上海市房地产买卖合同》及《房地产买卖合同之补充协议》 ...
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按约定交付房屋，并私自将约定房屋出售给案外人，导致合同无法继续履行，已构成根本违约。原告有权解除合同，并要求被告赔偿房屋增值部分损失。综上，望贵院维护 内容为：今收到李某坤购买本人南苑棚户拆迁安置房户型35档房屋一套，购房定金人民币大写壹拾壹万贰仟圆整（人民币112000元），收款任：张某华，2016 ...
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