公司收取停车费并没有得到业主委员会的授权，而是物业公司单方面规定收取，业主和业主委员会并没有得益。没尽到义务应担责 第四，如果公用停车位收费归全体业主 义务，应当适当承担赔偿责任。在此，胡剑桥律师友情提醒物业公司加强工作人员的责任心，对服务的小区加强巡逻的义务，增加监控设备，减少小偷等不法分子的侵入 ...
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《桂林市花园小区物业管理服务合同》，合同约定：原告委托被告对桂林市花园小区实行物业管理服务，合同期限为2年，被告向小区车主收取车辆占道、占场停车费， 不予支持。又由于花园业委会没有提交在其将花园小区交由金物业公司进行物业管理时，关于业主资料、装修记录、业主押金登记表、财务资料、车辆管理登记表、物资财产 ...
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或丢失，以及车内物品丢失或损坏，均由车主自己承担责任。 律师解答：业主向物业公司缴纳停车费，两者之间形成保管合同。《合同法》第374条规定：“保管期间，因 。如有的小区的有线电视尚未接通，却收取费用；有的物业承诺安装可视对讲门铃，尚未安装就提前收费等。 4、有的费用未获批准，就被先执行。物业公司的某些 ...
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A公司未尽到安保义务，应当承担责任。虽然A公司表示并未收取过停车费，但是其作为物业服务企业，对小区负有相应的安全保卫义务，现其未提供证据证明在 物业服务收费标准属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，A物业公司申请将物业管理费调整为0.6元/平方米，已经涉案小区专有部分占建筑面积1/2以上的业主且总 ...
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，在我国的社会形势及法律体系下，停车位一共有以下四种类型，分别为：小区地面停车位、人防地下停车位、非人防地下停车位、小区内独立建设的停车位（库） 业主共有的停车位收取停车费，导致业主的不满。实际上，物业公司对属于业主共有的停车费进行停车费的收取，应当经过业主大会的统一授权，若统一决定进行收费的，则应当 ...
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期间，物业管理费以及机动车停车费等由乙方承担。双方约定，乙方正式入驻后，物管费按月支付，每月每平方米1元。2014年12月9日，共享物业公司（乙方）与成都市金牛区府河苑物业管理业主大会业主委员会（以下简称府河苑业委会）(甲方)签订《物业服务合同》，约定共享物业公司为府河苑小区提供物业服务。其中第五条 ...
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物业有为了“创收”而任由外来电动车停放之嫌。 物业 想办法解决扰民问题 记者向该小区物业公司的金总核实物业向外来停车者收费一事。“我们本来是不允许他们停车的 小区车辆增多。“我们只是对其他外来的人员收取停车费，这部分人占少数。” 金总介绍，前不久有业主向他反映过小区停车以及扰民的情况，目前他正在想办法 ...
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物业并不收取停车费，所以陈某仍将其车辆开至原小区停放。后物业公司提出向陈某收取停车费，理由是他已不是该小区的业主了。陈某答复：出售的是住宅，是里面的专用 共有。本案中当事人已将该小区内唯一住宅出售，所有权已转让，此时共有权利一并转让，因此物业公司向进行收费是有道理的。（文章转自网络，如有侵权联系删除）...
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胡永红律师接待了其顾问单位某物业公司经理。该经理声称：该小区内原一业主早已将其住房卖掉，但其豪车还经常停在该小区内，并且拒交停车费。理由是：他只卖其住宅 。他只好把车仍开回原来卖房子的小区。 原小区因轿车少，停车不收费。但物业公司要向徐老板收费，理由是他已不是该小区的业主了。徐老板气得拿来房屋买卖合同 ...
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胡永红律师接待了其顾问单位某物业公司经理。该经理声称：该小区内原一业主早已将其住房卖掉，但其豪车还经常停在该小区内，并且拒交停车费。理由是：他只卖其住宅 。他只好把车仍开回原来卖房子的小区。 原小区因轿车少，停车不收费。但物业公司要向徐老板收费，理由是他已不是该小区的业主了。徐老板气得拿来房屋买卖合同 ...
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