亚芳的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 。综合本案实际情况，违约方违反诚信原则的行为，在同等条件下势必会增加守约方购房的成本，但考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，本院依法酌 ...
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一定的预期。但是，任何承诺、预期都是在一定条件下作出的，这样的条件有可能会产生重大变化。在条件发生重大变化、足以改变相对人(债权人)预期的时候， 未经法定程序将出资抽回的行为”。 被告投资公司作为目标公司股权的购买方，没有按照合同约定支付股权价款构成了违约，应该以其全部财产对原告承担责任。投资公司及其 ...
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一定的预期。但是，任何承诺、预期都是在一定条件下作出的，这样的条件有可能会产生重大变化。在条件发生重大变化、足以改变相对人(债权人)预期的时候， 未经法定程序将出资抽回的行为”。 被告投资公司作为目标公司股权的购买方，没有按照合同约定支付股权价款构成了违约，应该以其全部财产对原告承担责任。投资公司及其 ...
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依法在交强险赔偿范围内予以赔偿。【法院认定】机动车保险合同中所涉及的“车上人员”和“第三者”均为在特定时空条件下的临时身份，两者可以因特定时空 包括被保险机动车本车车上人员、被保险人。”由于“车上人员”与“第三者”身份可因特定时空条件的变化而转化，交通事故发生的时候确定尤为重要，交通事故发生的时间，应 ...
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3年，自2011年4月14日至2014年4月14日，在满足协议约定的条件后，被告谭某某可分次循环使用上述额度。 2011年4月14日，为担保上述 周某、张某向原告出具共同还款承诺函，作为共同债务人对借款人谭某某在前述贷款合同项下的债务的偿还承担连带还款责任。 被告谭某某为使用上述授信额度，于2011年 ...
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。合同法第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。”审判实践中，准确识别争议条款是否属于约定解除 纷争的基础和前提，直接影响案件处理结果。当前越来越多的金融借款合同中包含了特定情形下贷款人有权提前收回贷款的约定，该案因此具有一定的典型性。就案件 ...
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诉争房屋）。经双方协商一致，该房屋成交价格为130万元。买受人可以在签订本合同的同时支付定金2万元。出卖人应当在约定时间前将该房屋交付给买受人。合同 调解过程中就出手诉争房屋的协商过程不能作为其同意解除合同的意思表示，因为两被告在具备领取房产证的条件下随时可能将该房屋出售或抵押，两被告属于强势方，买受 ...
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中必须对违约条款明确化。违约的表现形式为一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在此情况下违约方一般应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 合同过程中最容易产生风险的地方是解除合同的程序及解除合同条件的理解上，解除合同一般应当以书面的形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。在解除合同时 ...
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意图固定下来，并明确双方随之的义务和权利以及相应相应法律后果的固化过程。相对于合同审查，合同的制定工作除了必要的法律专业知识和法律实践经验，还需要对合同未来 机会，处于谈判弱势的一方的真实自由意思并未都能在合同中得到充体现。合同内容的制定其实是交易双方在各自条件下的博弈结果，是一种利益的妥协过程的平衡 ...
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的，其买卖行为也无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租 ，下列房地产不得转让(包括买卖)：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3 ...
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