出卖人，以下简称S公司）与张某强、蔡某露（买受人）签订《北京市商品房预售合同》，约定张某强、蔡某露购买一号房屋。同日，张某立向S公司 《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第二十八条规定购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。虽然上述规范性文件不属于法律、行政法规，但国家出台限价商品房的初衷是 ...
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出卖人，以下简称S公司）与张某强、蔡某露（买受人）签订《北京市商品房预售合同》，约定张某强、蔡某露购买一号房屋。同日，张某立向S公司 《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第二十八条规定购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。虽然上述规范性文件不属于法律、行政法规，但国家出台限价商品房的初衷是 ...
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请求：1.请求依法判令解除原被告于2019年5月7日签署的《北京市存量房屋买卖合同》《居间成交确认书》、解除原被告于2020年7月5日签订的补充协议； 四、驳回李某立的其他诉讼请求。 律师点评 购买限价商品房取得房屋权属证书5年不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购， ...
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F公司申请查封，但M公司出售给李四的所有Ａ座商铺全部已经以商品房买卖合同（网签合同备案）在A市房产局备案，故包括本案商铺在内的整个Ｇ区Ａ座处于 补充协议》，双方约定由H公司出资，并由M公司向A市人民政府办理国有土地使用权转让手续，且M公司授权H公司成立商业区项目部负责商业用地的开发建设、项目管理、经营 ...
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，原告郑A与被告张T签订《转让合同书》约定相关物业购房资格事项。约定：暂测建筑面积为90平米，签署《商品房预售合同》时建筑面积以通过政府部门备案的 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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郑某一与被告张某一签订《转让合同书》约定相关物业购房资格事项。约定：暂测建筑面积为90平米，签署《商品房预售合同》时建筑面积以通过政府部门备案的预测 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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、诉争房屋第一次购买的情况：2000年12月30日，王鑫与开发商签订了《商品房买卖合同》，约定购买诉争房屋事宜。2002年12月18日，诉争房屋所有权证办理至王 及银行转账凭证。李华对此不认可，认为同一天既有现金又有转账，不合情理。就转让房屋前是否看房的问题，王鑫陈述：2011年2月14日，其带张春去 ...
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案情简介：房子交付7年仍空置 2007年初，陈某获得其单位团购商品房的资格，却没钱。正巧，张某有购买该团购房的意向，通过朋友牵线，张某与陈 ，被告却因琐事违背承诺，在案件审理中仍欲加价追逐私利，其行为严重违背诚信原则。 不是所有的购房指标转让合同都有效，如经济适用房、军用房等购房指标转让协议，一般认定 ...
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看禁止的对象、范围是什么。如《房地产管理法》第三十四条规定，房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价，不得瞒报或作不实申报。这里禁止的对象是出让人 及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾 ...
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张某刚夫妇居住使用。此后，张某海的嫂子未经张某海同意，将涉案房屋擅自转让给周某华。 2014年初，张某海到北京市昌平区住房和城乡建设委员会查询，才 卡方式支付了房款220000元，付款凭证即持卡人存根上落款处为张某海签名。 《商品房买卖合同》由张某海本人签署，张某海未参与后续的付款变更、房屋验收、物业 ...
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