故上述二号房屋由孙某文代表二原告与出卖人华某吉签订了《北京市次新房房屋买卖合同》。2018年10月8日，二被告背着二原告订立了《离婚协议书》，约定二 ，被征收房屋坐落于北京市门头沟区一号院（以下简称一号院），该处宅基地的使用权人系张某伟，被认定宅基地面积为107．26平方米，认定人口为张某伟和孙某文， ...
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上述二号房屋由周某文代表二原告与出卖人刘某签订了《北京市次新房房屋买卖合同》。2018年10月8日，二被告背着二原告订立了《离婚协议书》，约定二号 征收房屋坐落于北京市门头沟区1号（以下简称xx号院内1号），该处宅基地的使用权人系张某伟，被认定宅基地面积为107．26平方米，认定人口为张某伟和周某文， ...
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故上述二号房屋由孙某文代表二原告与出卖人华某吉签订了《北京市次新房房屋买卖合同》。2018年10月8日，二被告背着二原告订立了《离婚协议书》，约定二 ，被征收房屋坐落于北京市门头沟区一号院（以下简称一号院），该处宅基地的使用权人系张某伟，被认定宅基地面积为107．26平方米，认定人口为张某伟和孙某文， ...
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就位于B市1号房屋（以下简称1号房）的买卖合同无效（无效的理由是二被告恶意串通损害第三人利益，通过宅基地证等证据证明1号房是张三的，二被告没有向张三告知的 系以1号房与2号房、402号房互换均无异议。根据1号房对应的《房屋买卖合同》买方系张三，在无证据表明李二曾向李四告知相应拆迁补偿及房屋置换交易背景 ...
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购买农村房屋的行为因涉及宅基地的使用权的转移，一般应当认定无效。但北京英淇律师事务所房产律师团在承办的房产案件中，法院仍认定小产权买卖合同有效的案例，所以， 户口的，随后双方如约履行协议。十几年后，该村村民诉至法院，要求返还房屋。房屋买卖合同是有效还是无效？赵某被起诉后，找到了英淇房产律师团，此时，距 ...
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补偿款18.8万元。2007年，通州区宋庄画家村一案让许多卖了宅基地房的村民如梦方醒，纷纷向法院起诉房屋买卖合同无效，而陈某也在此之列。由于房屋已经拆迁 失公平。法院综合考量双方利益和此案具体情况，确定被告应按照20%的比例返还陈某房屋价款，数额为2.3 万余元。法律有明确的规定，集体土地是禁止买卖的 ...
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《北京市住宅房屋征收补偿安置协议》，根据该协议，被征收房屋宅基地的使用权人系张某，被认定宅基地面积为167平方米，认定人口为张某和吴某霖，征收补偿款共计2303145元 某（买受人）与赵某杰、赵某辉、陈某签订《房屋买卖合同》，购买二号房屋，房屋价格为235万元。购房的相关材料由孙某持有；二号房屋系安置 ...
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按照安置办法中外来购房户的标准进行计算。另，张某华父亲贾某在A村另有宅基地一处，亦属于此次绿化隔离地区腾退范围，贾某与某乡政府签订的《绿化隔离区集体 ，虽法院已判决确认张某华与李某军之间就北京市朝阳区一号房屋签订的房产买卖合同无效，但该合同无效不必然导致李某军与某乡政府之间签订的《绿化隔离区集体土地腾 ...
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和谭先生签订的房屋买卖协议无效。原告一直不知道具体是多少钱，其中20000元是我卖房产的钱，其余6000元系第三人蔡甲卖给被告谭先生的宅基地款。 第三 就是委托蔡某甲代表我签的字，我只是在协议上以中间人的名义签字认可，关于买卖协议的效力，请求法院依法判决。 三、法院查明 蔡大叔与苟大娘生育长子蔡某甲、 ...
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之间签订的房屋买卖合同所基于的买卖标的系农村房屋，该房屋买卖合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批 集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产 ...
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