安置房2套，总选房面积594.64平方米，购房价款为2704047元，扣除购房款之后剩余的补偿款为2345659元。 庭审中，张某奇陈述，其出生后即跟随父母在H 院内这一事实，某1户籍性户籍性质为非农业，该村的集体经济组织成员，故其并非诉争院落宅基地的合法使用权人。此外，张某奇并未实际在1号院居住生活 ...
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进行价格评估。本院根据房屋情况进行了询价，经多方走访以及参考涉及B村回迁房的其他案件，最终认定该房屋每平方米3万，因此该房屋目前价值1802100元。 裁判 梦应取得周转费以及房租补助费。但由于李某梦不享有集体土地建设用地使用权，基于宅基地的拆迁补助费李某梦无权主张。现李某梦主张周转费、租房补助费、 ...
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120万元，被告保证对出售的房基地拥有独立土地使用权。并向原告提供了村委会的证明及原房主的房屋买卖协议书为证，证明房屋及宅基地的合法来源。原告依约 先生于本判决生效后十日内返还给周某利986769元； 三、驳回周某利的其他诉讼请求。 律师点评 当事人订立合同应遵守法律法规，不得违反国家法律或行政法规的 ...
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农村宅基地制度改革试点方案》，中央农办、农业农村部在北京召开深化农村宅基地制度改革试点电视电话会议，在全国104个县（市、区）以及3个地级市启动实施新 实现增收。这项工作是通过把宅基地所有权、资格权、使用权分离，适度放活宅基地和农民闲置房屋的使用权，让村民能够通过闲置的农房和宅基地实现增收。 二、一入 ...
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规定确权登记，并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。 02宅基地超面积如何登记? 超面积建房占用宅基地的，地方有规定的，按地方规定办理。地方未作规定的， 登记? 没有权属来源材料，也就是什么证明都没有的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后 ...
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补偿、安置手续。《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第二十六条规定，宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不 可以依法转让。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法 ...
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李先生的父亲和叔叔是亲兄弟，所以也就没有留下任何凭据，老兄弟两个商量的一下，房价8万，三年付清，房屋随即就交给李先生父亲一家了， 2006年听闻 争房屋买卖行为合法有效，主要是说明一个问题，房屋买卖和其上的宅基地使用权是不可分离的，故买方拥有宅基地的合法使用权，当然有权享有所争房屋及其所附宅基地的动迁 ...
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李先生的父亲和叔叔是亲兄弟，所以也就没有留下任何凭据，老兄弟两个商量的一下，房价8万，三年付清，房屋随即就交给李先生父亲一家了， 2006年听闻 争房屋买卖行为合法有效，主要是说明一个问题，房屋买卖和其上的宅基地使用权是不可分离的，故买方拥有宅基地的合法使用权，当然有权享有所争房屋及其所附宅基地的动迁 ...
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一致签署协议，支付相应对价取得了王某家宅基地老房身所在沟的使用权。 2.刘某拒不履行其对被告人靖某的侵权之债务。 根据刘某2012年9月25日8时15分所做 的厂房将我家的宅基地占用，就去找刘某，刘某见我有宅基地的全部合法手续，就答应给予我一定的赔偿。但此后至今我多次找刘某，他一直都是回避推托、让我等 ...
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？ 宅基地具有一定的特殊性，在转让和继承问题上有较大的分歧。张付杰律师按：宅基地的继承应做具体分析，不应一刀切。 【基本案情】 1992年2月，王某的 通知王某，因其父母已经过世，村里按规定将其老宅的宅基地使用权收回，要求王某在规定时间里将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地 ...
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