作为还款的保证。由于华普大厦尚未交付使用，华普科技尚未取得上述外销商品房的所有权，该项财产未在北京市房管局登记备案。1996年12月16日，华普国际与住总公司 普大厦项目虽已转为华普国际开发建设，但由于华普科技是控股公司，华普科技完全代表华普国际行使项目业主的权利，此证明华普大厦工程建设实际执行的仍是 ...
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法律性文件中均有明确规定，其建筑物面积计算建筑容积率，参与了建设用地面积的分摊，实际承担了土地使用权取得费用。 所以该类型停车位是可以办理房地产权登记(含 的建筑物上，其应为计算建筑容积率的建筑物所有权人，即小区全体或部分业主共有。 首层架空层停车位归业主所有 所谓楼房首层架空层停车位，是指将建筑物地 ...
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如今城市里高楼林立，而楼顶上大都立着广告牌，吸引商家投放广告。所住小区在楼顶安装广告牌，每年都在收钱，但这些钱却去向不明。楼顶广告牌产生的收益 专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第76条第7款：有关共有和共同管理权利的其他重大事项均由业主共同决定。小区楼顶广告牌的 ...
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房屋买卖合同》第十七条权属转移登记第(三)项之约定，被告应当为原告办理房屋所有权登记证，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得《北京市不动产登记申请审批表 及单元门及各单元门内一楼公共大厅张贴《关于Y小区回迁安置业主（C村）办理住宅房屋不动产权证书的通知》（以下简称《通知》），告知办理房屋契税手续 ...
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房屋买卖合同》第十七条权属转移登记第(三)项之约定，被告应当为原告办理房屋所有权登记证，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得《北京市不动产登记申请审批表 及单元门及各单元门内一楼公共大厅张贴《关于Y小区回迁安置业主（C村）办理住宅房屋不动产权证书的通知》（以下简称《通知》），告知办理房屋契税手续 ...
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由于该起伤害未找到实际侵权人，原告将可能加害的房屋所有权人作为被告，并要求其承担补偿责任符合法律规定。法院审理认为，小区11栋2单元2楼及以上1号、2号 业主可持相关证据向房屋实际使用人予以追偿。最终，汉阳区法院一审判决，每套住房业主应补偿小欣怡4079元。因此，73名拥有涉案楼栋中一套住房的业主分别 ...
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某小区购置了住房一套，在2004年某通信集团公司也在该小区购置了一套房产，该房产正好位于某女士的楼下，从2004年某通信集团公司开始到2010年间，在其 按期交房，房屋面积与购买的面积有差别，二手房合同签定后出卖方返悔不协助办理房产过户手续；3、所有权纠纷，如建筑物区分所有权、业主知情权，通风、采光、 ...
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天津市河东区某物业管理方。原告黄某于2020年6月10日由上海市来到该小区探望祖母。彼时正值我国部分地区出现聚集性新冠肺炎疫情，天津市有关部门发布 物权编正式确立了居住权制度，有利于更好地保障弱势群体的居住生存权益，对平衡房屋所有权人和居住权人的利益具有重要制度价值。本案申请执行人作为丧偶独居老人，其 ...
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17日，兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称，该小区已建成10多年，他于2013年11月买了现住的二手房。刚入住后就发现房屋内 损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利 ...
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已经确定业主在签订预售合同时签订了委托书一份，委托第三方对涉案房屋进行加建改建，根据合同第22条约定，买受人的责任造成未能如期取得房屋所有权证书 公司承担违约金不符合法律规定。 2020年1月23日疫情爆发以来因为收到疫情不可抗力的影响，原告所在小区，房屋的现场测量勘验等工作无法正常落实，导致涉案房屋 ...
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