权属登记办证的条件，依照《城市房屋权属登记管理办法》第十六条的规定，不予办理是合法的，法院予以支持，驳回原告谢某的诉讼请求。 评析 一、 房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上 ...
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「评析」 本案第三人开发公司，未按市规划局批准的工程规划许可证的规定进行商品住宅楼建设，将7号楼由规定建四层封顶擅自改为建五层封顶，市规划局 之间的利益冲突。 根据《中华人民共和国城市规划法》第四十条的规定，违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，才由城市规划主管部门责令停止建设 ...
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翻建房屋的事实予以确认，且有《村民宅院地使用许可证》、《村民建房施工许可证》、《建设工程规划许可证》加以佐证。而金凤未提供确实充分有效的证据证明其 在买卖农村房屋的同时必然处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，违反了法律的强制性规定，因此该房屋买卖合同应属无效。王娟作为出卖人，应当知道农村集体所有的 ...
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获准翻建房屋的事实予以确认，且有《村民宅院地使用许可证》、《村民建房施工许可证》、《建设工程规划许可证》加以佐证。而张某凤未提供确实充分有效的证据 买卖农村房屋的同时必然处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，违反了法律的强制性规定，因此该房屋买卖合同应属无效。王某某作为出卖人，应当知道农村集体所有的 ...
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1999年就已建成，但明华公司一直未能配合办理回迁户的产权登记手续；部分楼房明华公司未按建设工程规划许可证进行建设，导致出现超规划面积的结果；明华所 公司上诉理由正当。原审法院虽然查明事实清楚，但未能正确理解《4号通知》的有关规定，进而支持明华公司要求确认800万售房款归其诉讼请求不妥，法院予以纠正。...
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根据《深圳市城市规划条例》第五十六条规定，该业主搭建的玻璃棚涉及平面、立面改动，需要重新办理《建设工程规划许可证》，但该项目自规划验收至今未 予以确认，对其余证据的真实性、关联性均不予确认。 两被告提交了《××××小区家居装修施工许可证》、报建图纸、多张照片、小区物业管理处于2011年12月2日出具的 ...
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约定“甲方(原告)因无力翻建房屋而自愿放弃新建房屋的一切权利，乙方(被告)愿全额出资办理翻建新建新房相关手续及翻建新房全部费用”。因被告在签订协议时是城市居民 翻建房屋的事实予以确认，且有《村民宅院地使用许可证》、《村民建房施工许可证》、《建设工程规划许可证》加以佐证。而兰某艳未提供确实充分有效的证据 ...
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双方并没有任何一方提供劳务并交付劳动成果，另一方给付工程款，故此纠纷非建设工程施工合同纠纷。对原、被告签订的《协议书》性质，是合作开发房地产合同还是 条规定：合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。并且被告开发的商厦亦办理了商品房预售许可证， ...
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的，但是如果房屋产权证未办理要他给付房款也不可能。 法官提示：买卖小产权房的合同由于违反了国家法律法规对于土地管理的强制性规定，从效力上说应 证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权证书或者使用土地的批准文件、开发商是否持有建设工程规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证 ...
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的，但是如果房屋产权证未办理要他给付房款也不可能。 法官提示：买卖小产权房的合同由于违反了国家法律法规对于土地管理的强制性规定，从效力上说应 证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权证书或者使用土地的批准文件、开发商是否持有建设工程规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证 ...
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