其在五华监狱和金马修理的委托下，办理了有关代建的报批、审批手续和报建工作，取得了规划许可证和建设工程施工许可证，所以，北海中汇与五华监狱签订的《 了规划许可证和建设工程施工许可证，所以，北海中汇与五华监狱签订的《项目代建合同》已经实际履行。 本院认为，依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六 ...
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法规等对工期延误是如何规定的？ 53.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，如何确定竣工日期？ 54.我公司以施工许可证办理的日期为实际开工日期 施工人吗？ 225.农民工受雇于包工头，劳务合同是否有效？能否确定农民工与施工单位之间存在劳动关系？ 226.我公司为一家建筑企业，劳务公司的农民工以实际 ...
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的，不影响建设工程施工合同的效力。 《广东高院暂行规定》规定：发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、无办理报建手续的 《土地管理法》关于使用国有土地应当登记造册、核发证书、确认使用权的规定，属于管理性强制性规定。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二 ...
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，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。许可证 许可证，根据《建筑业企业资质管理规定》，由建设主管部门统一监督管理，其他部门配合。二、营业执照、许可证、资质证与建设工程施工合同的效力1、无营业执照， ...
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为涉案工程取得了《房地产权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》。2014年12月1日，裕利公司与永威公司就 和民事义务的合法行为。本案中，双方签订的建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，对合同当事人具有法律约束力。案 ...
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应认定合同无效，但起诉前取得规划许可证的，应认定合同有效。违反建设工程规划许可证规定超规模建设的，所签订的建设工程施工合同无效，但起诉前补办手续的， 承包人举证证明其在合同约定的办理工期顺延签证期限内向发包人提出过顺延工期的要求，或者举证证明因发包人迟延支付工程进度款严重影响工程施工进度，对其主张，可 ...
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手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 发包人能够办理审批手续而未办理 的除外。 第七条 发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工 ...
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建筑法》第七条及建设部《建筑工程施工许可证管理办法》中，关于建设单位应当于建筑工程开工前申领施工许可证的规定，属于建筑业管理规定，且后者从法律效力层级上看 在合同中作出相反约定的效力，即在当事人在合同中约定由承包人北京一建负责办理施工许可证，xx公司仅负配合责任的情况下，在北京一建与金发公司的内部民事 ...
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要求发包人承担停工、窝工损失。那么停工、窝工的损失应当如何认定,本文将对建设工程施工合同中承包人停工、窝工损失赔偿的相关问题作出阐释，希望能够为大家提供参考 发包人应当在承包人工作前及时办理有关批件、证件和临时用地等的申报手续，包括工程地址和临时设施范围内的土地征用、租用，申请施工许可证和占道、爆破及 ...
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所赋予的定义： １．１通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订方，通用于建设工程施工的条款。 １．２专用条款：是发包人与承包人根据法律 场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责； （５）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的 ...
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