管理部门办理产权转移手续。 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权 800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); ...
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区XX镇XX小区二单元302号产的涂消抵押手续及为我办理该房产的产权交易过户手续;2.判令被告向我支付违约金50000元;3.判令被告向我赔偿已 属于可撤销合同。综上所述，原告要求继续履行合同，要求被告办理涂销抵押手续及过户手续，并要求被告支付其违约金50000元及垫付的中介费15000元，不予采纳。...
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资格审核确定资格具备条件才可以购买的两限房，属于政策性的保障性住房，该房屋的上市交易需要特定的条件。本案中，双方间的借名买房协议因违反了国家政策亦违反了社会 号房屋的权属转移登记手续，将房屋过户至王某名下，过户费用由王某负担。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案首先应当 ...
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约定158.11平方米的房屋出售价格为18万元。2011年7月18日甲市房屋交易中心即向被告方女士颁发房屋产权证。从签订合同到办理产权登记发证前后仅仅8 的义务，被告祝先生应当继续履行合同约定的协助原告王先生办理房产证、土地证等到过户手续的义务。综观本案诉争房屋原始登记及变更登记的形成过程，原告王先生 ...
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因此在达成协议时，原告方应当知道交纳土地使用权出让金，才能办理房屋所有权过户手续。原告虽然尚未取得该房产占用土地的使用权证，但这仅仅是取得迟早，并非不应或者不 未依法转移的情况下，以各种不正当理由表示反悔，有悖诚实信用的原则，有损交易的安全。双方在协议依法成立后，因不及时办理房所有权变更登记手续。对此 ...
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2月13日，胡某5与胡某1签订《二手房买卖合同》，约定房产交易总价300000元，房屋过户登记至胡某1名下，胡某1未实际支付购房款。2007年3月18 某3其他诉讼请求。五、点评本案争议焦点在于：1、关于301号房屋的权属以及为何过户至胡某1名下，双方各执一词，结合胡某2、胡某3以及明确表示不参与继承 ...
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合同约定及时自筹房款，不具备履约能力;第三，原告购买涉案房屋系家庭的第二套房产，根据北京市政府于2016年9月30日出台的新政策，原告应当重新办理贷款手续 房款后协助原告办理过户登记。关于原告要求杨某支付违约金，本案中确实存在双方约定的实际房屋总价款、拟贷款金额与网签合同不一致的事实，交易过程中杨某 ...
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进行笔迹鉴定。2012年12月11日李某将23万元划至约定账户。双方在办理交易过户手续时，北京市海淀区房屋土地经营管理中心以张某与李某向其提交的《 自有交易资金监管账户;4、驳回张某的反诉请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：张某主张房屋买卖合同无法继续履行，要求解除双方签订的买卖北京市海淀区405号 ...
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支付杨炎、杨宇违约金三十万元;3、驳回王婷婷的全部反诉请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点为双方办理房屋所有权转移登记的时间点如何确定。当事人对 ，而获得房款的这一期待应当是有期限并确定的，且在房屋买卖的交易习惯中，双方应当就产权过户的时间予以明确，故王婷婷与杨宇、杨炎在房屋买卖合同中 ...
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的权利义务整体转让给买受方，根据我国合同法规定，此举必须取得合同相对方即房产公司的同意，否则难以完成“直更名”手续。本案中周某承担“直更名”义务并不违反法律 实际操作中，由于买卖双方没有签订正式的购房合同，而“直更名”过户方式的整个流程并不能体现出是买卖交易，所以得不到法律的支持和保护，当买卖双方产生 ...
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