万余元和双倍返还定金２０万元。房地产公司辩称：我方与原告签订的认购合作协议实质上是居间协议，原告未取得法定的居间资格应认定合同无效，而且我方与 人并不参与委托人与第三人之间的合同关系之中。而根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》?下称《商品房司法解释》第二十条的规定， ...
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。） 一．基本案情 原告诉称 原告宋A诉称：原告宋A与被告经第三人居间介绍，于2016年7月30日签订了的《房产交易合同》，由原告宋A购买被告 、行政法规的强制性规定，应确认合法、有效。2016年9月8日到A市房地产管理局签订正式买卖协议时，由于原告宋A无法办理贷款，经各方协商对《房产交易合同》和《 ...
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又表示继续购买房屋，被告赵B认为合同已经解除故不同意其继续购买。原告多次违约并明确表示不再履行合同，要求继续履行合同没有依据，故不同意其诉讼请求。 二． 四．律师点评 原告与被告赵B签订的《房屋买卖居间服务合同》、原告、被告赵B分别与被告M公司签订《A市房地产经纪服务合同（房产承购）》及《A市房地产 ...
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与中介公司签订的购房合同不知情； 第二，被告黄A不存在违约行为，被告黄A拿到《A市房产买卖协议》及时提交至贷款银行办理贷款审批手续，由于客观原因未能 ，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、 ...
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房地产交易资金监管中心指定账户内。上述协议签订后二被告未按约定将首付款存入银行指定账户，且迟迟不办理相关手续并一再违约，现请求法院依法判决二被告给付 ，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、 ...
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表示继续购买房屋，被告赵某二认为合同已经解除故不同意其继续购买。原告多次违约并明确表示不再履行合同，要求继续履行合同没有依据，故不同意其诉讼请求。 二． ．律师点评 原告与被告赵某二签订的《房屋买卖居间服务合同》、原告、被告赵某二分别与被告某某公司签订《某某市房地产经纪服务合同（房产承购）》及《某某市 ...
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中介公司签订的购房合同不知情；第二，被告黄某三不存在违约行为，被告黄某三拿到《天津市房产买卖协议》及时提交至贷款银行办理贷款审批手续，由于客观原因 ，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、 ...
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房地产交易资金监管中心指定账户内。上述协议签订后二被告未按约定将首付款存入银行指定账户，且迟迟不办理相关手续并一再违约，现请求法院依法判决二被告给付 ，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、 ...
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违约金，还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项服务费。双方应按约定履行相关义务，若逾期履约，自逾期之日起违约方按本合同约定的成交价款每日万分之 2016年3月19日，原告(买受人)、被告(出卖人)和甲市L房地产公司签订《买卖合同补充协议》，约定将原告拟贷款金额由230万元变更为296万元。首付款 ...
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3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告及北京XX房地产经纪有限公司于2016年3月12日签订《存量房屋买卖合同》（以下简称合同），合同约定原告将位于房山区良乡 期间所有费用由买受人承担，买受人承担向居间方交纳的总房价款2.2%的居间服务费。合同第十六条补充协议约定：1、经甲乙双方协商一致，乙方于 ...
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