房子抵押贷款 -案例分析搜索

王倩与蔡潮红、谢研房屋买卖合同纠纷

银行要求双方一起去现场作出说明；2月1日双方一起到了银行，但当银行问王倩房子还卖不卖时，王倩威胁银行，令银行非常反感，且王倩表示不配合办理按揭手续。王倩对上述证据不予认可。另查，谢研具备购房资格，并承诺愿意代王倩清偿贷款以注销抵押登记，并在30日内向王倩支付剩余购房款。一审法院认为，王倩与蔡潮红 ...

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离婚时自愿“净身出户”之后能否反悔

2间。2001年平房进行拆迁。2003年原告用拆迁款2万元及父母交给的5万元贷款买下丰台区二号一居室楼房一套，建筑面积51．53平米，当时房屋是18 被告辩称被告陈某辩称，不同意原告的诉讼请求。房子当时有抵押是因为我们想改善住房条件，原告知情，我想在银行进行贷款，银行需要审核爱人的征信，因为原告征 ...

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离婚——离婚时自愿“净身出户”之后能否反悔

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存在“阴阳合同”能否要求解除？

推脱，我公司的人员还到仁寿去找过人。2.我公司告知过兰一房子被抵押。在看房前确实没有说房子有，房东也未告知，但在签合同之前，我公司人员拿房东的涉房屋的《房屋信息查询记录》。2019年8月23日，兰一向银行申请个人二手房住房贷款62万元。2019年9月2日，银行审批通过了兰一的个人二手房贷款申请，并向 ...

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商品房买卖合同知识问答

许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；4）.开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；5）.开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿约定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。对于当事人没有约定办理房屋所有权登记时间的情形，解释直接作了 ...

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房产在孩子名下，财产分割惹纠纷

作为未成年人的法定代理人代理未成年人行使业主的权利。无法还房屋贷款可以此房偿债务如果孩子名下的房产是按揭贷款购买，那么如果夫或妻一方或双方无法按时偿还贷款便会要求以房产证作为抵押，房产作为还款的保证。在这种情况下，房屋虽属于未成年人，但银行也可以行使抵押权。父母为避债赠房房子应用来还债父母有 ...

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解答买卖二手房应注意的法律风险

，贷款还没有还清，就开始卖了，对于这样的房屋，房本是抵押的，只有把贷款还清了，银行才同意解除抵押，解押后，才能过户给买方。那么就需要解决一个问题，人的切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。十、房子户口无法迁移的风险实践中经常有这样的情况，卖家一再说房中没有户口，但等你 ...

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买二手房的人千万要做到以下五点，不然会很惨很惨

的。届时你会因为你的大意付出惨不忍睹的代价。第二，如果房东出差委托别人来卖房子，一定要有公证部门的公证，以为公证部门是司法部门的下属机构，其公证具有法律效力不利，按最复杂的情况我分析一下，比如业主的房子在银行抵押，买方的首付替卖方还清贷款解押，买方还需要商业贷款这种情况： 2月1日业主和抵押的银行 ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

却以该房屋产权证不是国家法律认可、房地产管理部门统一颁发的房屋产权证为由，不予以贷款。刘女士这才知道自己购买的楼房的产权证是乡一级政府颁发的所谓“地产小产权证”的和产权是否明晰；（２）了解房子是否被抵押，如已被抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；风险程度有多大，怎样确保解除抵押后能办到产权证；（３） ...

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离婚时约定房屋归一方并不得出售条款有效吗

年之后，被告出于种种原因，要求原告变更房屋所有人。原告为了家庭及儿子着想，将房子过户到被告名下。2019年被告户口落京。同年被告与原告在7月26日进行被告辩称被告高某辩称，不同意原告的诉讼请求。房子当时有抵押是因为我们想改善住房条件，原告知情，我想在银行进行贷款，银行需要审核爱人的征信，因为原告征 ...

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