天津市某某区某某花园XXX房屋,买卖双方在该合同中约定的与本案争议有关的条款主要有房屋成交价243万元,房屋买卖交易中所发生的全部税费均由陈某一支付。2016 的法定理由,对于黄某二要求确认《天津市房产买卖协议》无效的反诉请求,不予支持。 关于陈某一要求黄某二赔偿2016年4月15日至2016年5月9 ...
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律师分析：本案涉案厂房未取得建设工程规划施可证，租赁合同为无效合同，如依据租赁合同起诉主张违约责任及损失将得不到支持，因此以侵权为由提出财产损害赔偿 某些情况下出租方可能要要承担百分之五十甚至百分之百的责任。本案中出租方承担了百分之二十责任，主要在于租赁合同中约定出租方承担消防管理职责。 律师建议： ...
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没有约定，则可能导致合同的无效。价格条款如果约定不明确，则可能会导致在履行期间双方互相扯皮。例如合同双方当事人在合同中简单约定合同价格以市场价格确定，而 的违约责任，防范未来诉讼举证不利及败诉风险。通常合同中约定的违约责任承担方式主要有两种情况，一是支付违约金，二是赔偿损失。无论采用哪种方式都应当明确 ...
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某与王某某的夫妻财产，王某某不同意出卖，《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》应属无效。三、审理查明经法院审理查明：刘某与王某某系夫妻关系，二人于2004年 作为常某的损失，刘某在常某遭受的损失范围内承担违约责任。其次，关于房屋差价的计算。常某、刘某在合同中约定的房屋总价款为620万元，但是根据常某 ...
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王成的其他诉求，本案一、二审诉讼费用由王成承担。事实与理由：一审法院认定上诉人承担装修费40%的责任，属于认定事实不清，适用法律错误。被上诉人的装修行为 占庆的同意，丁占庆是否存在违约行为，导致合同被解除的原因何在问题。 二审法院认为，双方在租赁合同中约定的租赁期限为16年，交纳1年租金后，即通过诉讼 ...
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约定房屋交易价格是220万元，但是双方为了避税，在合同中约定的房屋价格为150万元。合同签订后，冯先生按照约定向王女士支付了10万元定金和50万元首付款 的规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”本案中，王女士不履行主要债务，属于 ...
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违约行为，在双方不能协商一致解除合同的情况下，根据双方在合同中的约定：发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误工期；承包人承担违约 的，参照本解释第三条规定处理。第三条第一款规定：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程 ...
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办理缴税，现批贷函已过期限，其已无能力支付剩余房款，故要求解除合同，被告承担违约责任。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、解除张某、李 公司公司，以其行为表明其知晓并同意网签合同中约定的房屋成交价格，且双方签订的买卖合同中房屋成交价格与网签合同中房屋成交价格一致，被告以原告规避税收为由拒 ...
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合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金；如卖方未按照合同约定的期限履行义务的，买方有权要求卖方以转让成交价为 合同》及《买方主体变更确认书》系当事人真实意思表示，不存在法定合同无效事由，原审认定合同合法有效正确，本院予以维持。根据《买方主体变更确认书》，《 ...
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办理缴税，现批贷函已过期限，其已无能力支付剩余房款，故要求解除合同，被告承担违约责任。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、解除张某、李 公司公司，以其行为表明其知晓并同意网签合同中约定的房屋成交价格，且双方签订的买卖合同中房屋成交价格与网签合同中房屋成交价格一致，被告以原告规避税收为由拒 ...
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