目的无疑是极其重要的，因此保证人必须是法律允许的具有合法主体资格的民事主体。保证担保合同效力的认定，首先就是对保证人主体资格的审查。 我国《担保法》第十条 保证人必须是具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织或者公民，所以项目部不具备保证资格。本案中，虽然河济项目部以担保方名义在合同上盖章为徐某 ...
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。 第三人林某某述称：原告所述属实，第三人对被告确实享有债权。被告系完全民事行为能力人，其在欠条及终止经营书上的签名是其真实意思表示，被告 十条第一款规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”这是因为，尽管合同的转让主要是在转让人与受让人之间完成的，但因合同的转让 ...
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。 第三人林某某述称：原告所述属实，第三人对被告确实享有债权。被告系完全民事行为能力人，其在欠条及终止经营书上的签名是其真实意思表示，被告 十条第一款规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”这是因为，尽管合同的转让主要是在转让人与受让人之间完成的，但因合同的转让 ...
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未按约定用途使用借款并不影响合同效力。上诉人与渔管会的承包关系与本案无涉，应另案处理。故上诉人主张借款人应为渔管会，其属违心签订合同，且未实际使用借款 第一责任，这一判定无疑是正确的，理由是：首先，苏、曾二人是完全民事行为能力人，对其在借款合同上以借款人身份签字的后果是知道或应该知道的，其以“不懂法而 ...
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未按约定用途使用借款并不影响合同效力。上诉人与渔管会的承包关系与本案无涉，应另案处理。故上诉人主张借款人应为渔管会，其属违心签订合同，且未实际使用借款 第一责任，这一判定无疑是正确的，理由是：首先，苏、曾二人是完全民事行为能力人，对其在借款合同上以借款人身份签字的后果是知道或应该知道的，其以“不懂法而 ...
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向张某一颁发了不动产登记证书，产权人为张某一。 三、赵某与张某一签订借款合同及张某一与周某仁办理抵押登记情况 2017年7月19日，张某一（ 的抵押行为无效，并不适用善意取得。法律规定：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的 ...
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能的后果。具体分析如下：（一）成立借名买房关系需要借名人与名义人签订购房协议，明确约定借名人借用名义人的身份购买涉案房屋。在李某华提供的证据中，李某林、 名义购买房屋的行为。对此法院认为，涉案房屋登记在李某林名下时，李某林已是具有完全民事行为能力的自然人，李某林所称的父母以成年子女名义购房的行为系借名 ...
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能的后果。具体分析如下：（一）成立借名买房关系需要借名人与名义人签订购房协议，明确约定借名人借用名义人的身份购买涉案房屋。在李某华提供的证据中，李某林、 名义购买房屋的行为。对此法院认为，涉案房屋登记在李某林名下时，李某林已是具有完全民事行为能力的自然人，李某林所称的父母以成年子女名义购房的行为系借名 ...
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抵押担保，有效。 裁判要旨：现行法律对抵押人的身份并无限制，限制民事行为能力人的母亲以监护人的身份代其签署抵押合同并不违反法律的禁止性规定。即使监护人代为 销售许可的房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后，又同买受人签订了房屋买卖合同，买受人依约支付了全部或大部分购房款，房地产开发商不能偿还银行贷款 ...
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、基本案情 李某霖、薛某于2004年12月代其女儿李某舸作为买受人签订商品房买卖合同，购买案涉房屋，于2005年3月9日将该房屋所有权登记在李某舸 公司，该租赁关系发生于家庭成员与其控制的公司之间，且李某舸当时仍为限制民事行为能力人。案涉房屋的上述抵押、租赁均明显超过李某舸作为未成年人的日常生活所需； ...
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