年限，未达到工作年限的，购房者要支付一定补偿。按照单位规定的职级、工龄等条件，原告享有第一期购房资格。2008年12月，公司出台《集团公司员工选购商品房办法》 购房预付款，被告利用贷款支付的房款还不到市场价的20%。因此，涉讼房屋虽然依据购房合同登记为被告单独所有，实际为原、被告共有，且原告应占份额为 ...
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拿回了朱女士的购房定金。 【律师观点】 小产权房没有上市交易条件，亦为国家明令禁止交易的房屋类型。本案的楼盘所属公司并非地块的所有权人，楼盘所在土地的性质为 等方式转让给本集体经济组织以外的民事主体，这类房屋买卖合同一般被认定为无效。 在实践中，有的人会签订《赠与合同》将宅基地房或小产权房受让给非本村 ...
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出售，并将卖房款88万元通过王先生转至其岳母蒋某的账户，王大爷曾以房屋买卖合同纠纷起诉蒋某要求归还借款，蒋某否认该88万元用于购房，并表示其已经将88万元 王大爷称郑女士知道此事。郑女士称转钱其知道，但并非是借，认为是王大爷赠与王先生、郑女士的钱。郑女士称其与王先生2011年结婚，2016年6、7月份 ...
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，向开发商支付530500元购房款。2005年4月，程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。2005年10月至2006期间，冯 ，其取得财产主观上并非善意，且不是有偿取得，不符合善意取得的法定条件。程某某擅自处分夫妻共同财产的赠与行为无效，冯某某应返还当时购买车辆和房屋的 ...
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一种观点认为离婚协议是财产分割协议而不是赠予协议，即使是赠予协议也是附离婚为条件的赠予。一旦离婚的已实现，赠予也不能撤销。这种争论，上了法庭，都是谁 务合同吗？显然不是！《民事审判指导与参考》第55期民事问答信箱指出：构成赠与合同的前提是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人而不要求受赠人为此付出代价或承担 ...
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真实，没有欺诈、胁迫的情形，就应该认定为有效，履行房屋变更登记手续不是必要条件，赠与一方请求撤销赠与的，人民法院不应予以支持。 其实这个问题的关键点在于： 依据是《合同法》第186条，条件是赠与房产的产权未发生转移，不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同；法定撤销权是基于法定事由 ...
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将赠与物赠与受益人这前，是可以撤销赠与的，受益人不得要求赠与人继续履行赠与合同；（二）附有道德义务的赠与，即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同， 月16日离婚时，签订《离婚协议书》约定将临沂市X区X小区幢X单元X室房屋赠送给白晨，该协议系双方对夫妻共同财产的处分，合法有效，定赠与义务不可 ...
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未成年子女也无资格以权利人或第三人的身份在父母的离婚调解书中与父母达成房产赠与合同;对于那些属于限制民事行为能力的未成年子女来说，虽然依据合同法第四十七条 指向的对象，即为受益者，所以这些受赠子女不符合法律意义上的申请执行人的条件。这一点从民事诉讼法规定的权利人的申请执行期限为一年或半年可以得到印证， ...
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本律师将对方诉至法院，请求判令小蔡履行承诺义务。庭审期间，小蔡辩称赠予房屋的产权尚未转移，他可以撤销赠予。 法院判决： 本律师作为小胡的诉讼代理人参加了 可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 在本案当中，小胡和小蔡的离婚协议是双方真实 ...
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登记（过户）手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、交换合同的有效要件。这种理论在司法实践中突出的表现是人民法院在审理房地产案件 民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立要件，就应当认定其为有效合同，并受法律保护。⑵。合法有效的双务合同 ...
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