46.87㎡。冠县人民政府于2003年12月22日为原告张某二颁发国有土地使用证，内容为土地使用权人张某二，座落红旗中路西，地类（用途）住宅，使用权 纠纷是指当事人之间因标的物的所有权的成立、内容及归属产生的民事纠纷。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记薄 ...
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46.87㎡。冠县人民政府于2003年12月22日为原告张某二颁发国有土地使用证，内容为土地使用权人张某二，座落红旗中路西，地类（用途）住宅，使用权 纠纷是指当事人之间因标的物的所有权的成立、内容及归属产生的民事纠纷。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记薄 ...
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46.87㎡。冠县人民政府于2003年12月22日为原告张某二颁发国有土地使用证，内容为土地使用权人张某二，座落红旗中路西，地类（用途）住宅，使用权 纠纷是指当事人之间因标的物的所有权的成立、内容及归属产生的民事纠纷。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记薄 ...
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点。 一、农村房屋买卖合同的界定 农村房屋买卖合同是出卖人转移农村房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，既包括同一集体经济组织成员间 广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》(粤高法发[2001]42号)第12条之规定，当事人将农村村民住宅 ...
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《预售房屋协议》实为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称 向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。杨xx与李x签订《预售房屋协议》时，该项目未取得土地使用权，该房未建成，至今 ...
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国 开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人 ...
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于出卖人实际取得权属证明之日起_日内向买受人支付。" (2)日期的确定 对于期房，可以根据合同约定的商品房交付使用之日作为起点，计算90日。 。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。"因此，不管 ...
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需要注意什么问题？ 您好！按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家 交付、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得 ...
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财产所有权。青溪酒厂改制前所有债务8494.9万元(包括农行贷款本息、欠税以及部门欠税等)由文义长等承担。土地使用权暂不作价转让，待评估后再行确定转让 问题。其中第二个问题涉及到最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事案件若干问题的规定》（以下简称《企业改制司法解释》）和最高人民法院《关于人民法院在 ...
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财产所有权。青溪酒厂改制前所有债务8494.9万元(包括农行贷款本息、欠税以及部门欠税等)由文义长等承担。土地使用权暂不作价转让，待评估后再行确定转让 问题。其中第二个问题涉及到最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事案件若干问题的规定》（以下简称《企业改制司法解释》）和最高人民法院《关于人民法院在 ...
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