的一种行为，承租方未表示同意。但这并不等于没有租金标准作为依据，因为双方在租赁合同中明确约定，第三年起的租金可按当时的市场和物价进行商议。据此，应 而成的市场毁于一旦，这是不公平的。 说明 本裁判意见涉及对期限较长的房屋租赁合同租金调整，双方当事人协商不一致时的处理问题。本裁判意见注重了法律效果与社会 ...
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某公司协商，于2012年2月23日，杨某与某公司重新签订了一份新的房屋租赁合同，租期为2011年12月7日至2018年12月7日。后兰某以房屋并非 和杨某一同去收租金的情况下，仍然不肯支付租金。在该案中首先得肯定房屋租赁并不一定要是房屋的所有人，承租人在出租人同意的情况下也是允许转租的。虽然依据建设部 ...
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，有多种观点。一是认为租金可以适当保护。即首先认定违章建筑出租是非法的，租赁合同无效，但实际已租用房屋或场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿， ：对违章建筑的非法所得应予以依法收缴。这是法律的要求，也是规范房屋建筑、租赁市场的需要，这个代价迟早要有人来付出。更严格地说，行政执法部门没有对这种 ...
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受人不退房,出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金.合同签订后,申请人依约于2005年1月13日将总购房款一次性付清给被申请人. ,乙方另支付给甲方违约金50000元.4、甲方与海南XX商业经营管理服务有限公司租赁合同纠纷一案经(2008)龙法民一初字第1725号民事判决书判决海南XX商业经营 ...
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受人不退房,出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金.合同签订后,申请人依约于2005年1月13日将总购房款一次性付清给被申请人. ,乙方另支付给甲方违约金50000元.4、甲方与海南XX商业经营管理服务有限公司租赁合同纠纷一案经(2008)龙法民一初字第1725号民事判决书判决海南XX商业经营 ...
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受人不退房,出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金.合同签订后,申请人依约于2005年1月13日将总购房款一次性付清给被申请人. ,乙方另支付给甲方违约金50000元.4、甲方与海南XX商业经营管理服务有限公司租赁合同纠纷一案经(2008)龙法民一初字第1725号民事判决书判决海南XX商业经营 ...
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公司，而非承包车辆的教练 二审改判！律师团队成功代理，重点定义谁才是履行合同的主体 审理法院：南宁市中级人民法院，案号：（2019）桂01民终5582号 关键词 代理人，对一审判决中不公平的内容提出以下几点意见： 1、本案是融资租赁合同纠纷，由原告彭某出资，被告被告A驾校公司、被告C驾校公司购买车辆并 ...
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【案情简介】 2013年1月14日，原告苏州某服装有限公司与被告上海某酒店签订租赁合同，合同中约定酒店将位于底层B-3单元商铺租给服装公司用于服装销售，租期从2013年1月15日开始至2013年12月31日，合同中另约定服装公司在同等条件下享有优先续租权。2013年11月28日，上海某 ...
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被告承担本案全部诉讼费用。 事实与理由 2010年10月20日原、被告签订《房屋租赁合同》。双方约定，原告将位于合肥市某处商场出租给被告作为商业经营使用， ，合同约定：乙方（被告）逾期支付租金超过15日，甲方（原告）可以单方解除合同，违约方应向对方支付违约金，违约金数额为赔偿实际产生费用外，另赔偿一个 ...
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租金不能按时到位。几位当事人就决定起诉开发商及其关联企业，要求支付返租款并且解除租赁合同。 陈国平律师接受了几位当事人委托之后，立刻去同事张莉兰律师一起开展 终于以调解结案，当事人不仅退掉了商铺，拿回了当初支付的巨额租金，而且还根据合同的约定，拿到了违约金。 几位当事人事后感概地说：当初我们是来买商铺 ...
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