（见《民商法研究》第一辑法律出版社版P552）却主张“值得注意的是，在租赁关系存在期间内，承租人非法转租所获得的收益是否构成不当得利？我们认为并不构成不当 从中窥视我国法律对这一问题的认识也在深化和扬弃。其四，出租人对承租人违法转租获利，可以通过租赁合同本身来解决，可以解除合同终止租赁关系后，经行出租 ...
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租赁本金100.723万美元；新余厂主观上故意隐瞒事实真相，对造成89KFL/A063租赁合同的无效具有过错，且客观上长期占用150万美元资金不还，应承担占用康 国发门X」10号关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知）中有关“兼并企业要全部承担被兼并企业的债务并负责人员安置” ...
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是与租赁公司无关的另一法律关系，故租赁设备有质量问题不得成为偿付租金之抗辩理由。 二、租赁合同有效，租赁公司对设备质量不负有责任。但设备自运抵后发现 怠于履行此义务，承担贬值损失理所应当。由于处理设备时，租赁期已届满，依融资租赁之特征，此时设备所有权应归承租人，承租人有权获得出售设备所得之价款，而租赁 ...
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楼房，面积2134.50平方米；空地316.27平方米；该房屋长期租给乙方使用；房屋租赁的计租标准以政府文件或物价部门文件规定的租金标准为准，乙方必须按照 关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续 ...
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楼房，面积2134.50平方米；空地316.27平方米；该房屋长期租给乙方使用；房屋租赁的计租标准以政府文件或物价部门文件规定的租金标准为准，乙方必须按照 关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续 ...
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一个附件某某昆控股出具的授权委托书，里面内容很明确，就是某某昆控股代为签署所有租赁合同代为收取租金，代为收取物业全部费用，代为负责物业经营管理处理物业相关事宜， 另案并案处理的主张，本院不予采纳。有关被告及第三人主张的优先承租权问题，可依法另行解决。原告撤回请求被告撤出场地及交接物业的诉求，符合法律 ...
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一方面不否认授权书和受托人签约的事实和真实性，另一方面又故意不盖章返还，阻止合同生效成就，违反诚实信用原则。居然之家公司认为，煜凯丰公司故意阻止条件成就 涉租赁合同是否业已终止；2.双方签署的和解协议的效力问题。 关于案涉租赁合同是否业已终止。《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：有下列情形之一的， ...
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金326,066元。 原告诉称，其与被告于2019年2月X日签署了《租赁意向书》(以下简称意向书)，约定：被告B将位于上海市某区的厂房(以下简称涉案房屋 承担违约责任，故该意向书属于预约合同。 关于未能签订正式房屋租赁合同的责任归属问题，首先，结合双方的邮件往来情况，双方对于合同条款进行了多次磋商，并 ...
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机构对该翻扩建的房屋价款补偿给乙方现金。如乙方不同意继续与甲方签订《房屋租赁合同》时，甲方应退还给乙方预先支付乙方的租金，该翻扩建的房屋归甲方所有 权点评 综合全案案情及当事人诉辩称意见，本案的二审争议焦点为：涉案合同的效力问题。 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 ...
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机构对该翻扩建的房屋价款补偿给乙方现金。如乙方不同意继续与甲方签订《房屋租赁合同》时，甲方应退还给乙方预先支付乙方的租金，该翻扩建的房屋归甲方所有 点评 综合全案案情及当事人诉辩称意见，本案的二审争议焦点为：涉案合同的效力问题。 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 ...
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