起诉称：原告、案外人高力、被告系学宝之三子女。经全家人（包括父母）协商一致，原告借用被告名义购买了昌平区回龙小区301号经济适用房一套。原告向案 方）居间合同后，高美与北京首开天鸿集团有限公司针对涉案房屋签订了购房合同。当日高力即以其自有资金向朱七七支付全额购房款，次日，涉案房屋交付给高阳，高阳装修 ...
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二人育有一子岳英，儿媳姜国。被告系冯糖的外甥。原被告双方因协商达成一致，原告出资借用被告的经济适用房购买资格，以被告之名义购买了昌平区泰国 被告。原告为证明其支付涉案房屋各项税费，向法院提交了票据原件、房产证原件及购房合同原件。 四、北京市昌平区人民法院判决 北京市昌平区人民法院经审理后判决： （1） ...
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日常生活需要对共同财产作出重大处理决定，应协商一致，他人有理由相信其为夫妻共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意的第三人。李某某起诉 希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同无法 ...
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房屋，由此产生的逾期交房的违约责任由开发商承担。但地方法院却往往与最高法院观点不一致，如某区法院认为：根椐《建设工程质量管理条例》第16条第1款 不可抗力，且出卖人（开发商）在规定的期限内通知买受人，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方 ...
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按时办理好时，干脆让购房人。还有的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上 的合法权益。其次，要充分行使法律赋予的权利，在交易过程中始终坚持平等互利、协商一致的原则。平等交易是一个法律原则。目前在房地产交易过程中，开发商(售楼 ...
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双方对系争房屋内户口何时迁出、交房时间及房款支付时间等购房条款未能达成一致而没能签订房屋买卖合同的，卖家是否应退还定金呢？近日，上海市嘉定区法院判决了一起 未能签订，定金不可能返还。黄先生则认为，合同未能签订的责任不可归责于一方，林小姐也有责任，所以林小姐应该返还已经收取的3万元定金。双方协商不成，黄 ...
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部分共同所有。夫或妻因生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同的意思表示的，另一方不得以不 夫妻共同财产，韩某亦予以认可，故本院对涉案房屋的夫妻共有性质不持异议。韩某于婚前签订购房合同并交纳定金，涉案房屋所有权亦登记在其一人名下，其与蒋某 ...
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的房屋提供居间服务，通过该居间协议约定买方王某在签订居间协议之后应该向中介公司支付5万元的购房意向金，并约定该笔意向金在买卖双方签订《房屋买卖合同》 却认为自己并不存在违约行为，认为是买方推翻了前《房屋买卖合同》约定的交房时间，在双方未能协商一致的情况下，双方最终未签订示范性《上海市房地产买卖合同》。 ...
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与定金的区别 许多消费者在买卖房屋过程中，都关注房子的位置、价格，很少关注《购房合同》中的细节，特别是对定金、订金的概念模糊，一旦出现纠纷，不好解决。 人可以不退还定金。但是，如果因为买卖双方的原因，比如合同不能协商一致，出卖人应当将定金返还买受人。 3、认购书性质：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷 ...
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伟系他人假冒，不是原告王建伟，其签字和指印肯定与原告王建伟不一致，因此无须进行鉴定。 经审理查明：第三人郑云萍与原告王建伟1986年结婚，系夫妻关系。 ，于2008年12月29日经南天房产作为中介与第三人郑云萍协商签订了《存量房屋买卖中介合同》一份。合同约定：出卖方为王建伟，购买方为蒋翠凤，中介方为南 ...
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