人员为了锁定客户，告知夫妻俩5月份起公积金贷款会进行上调，如果想要买房就要尽快交定金，然后办理公积金贷款手续。在销售人员的催促和劝说下，夫妻俩当天就交了2 了自己，遂要求退房退款，开发商表示二人已经签订了认购协议，按照协议的约定，不继续购买就没收定金。夫妻二人坚持要求退款，并尝试了各种办法，转眼5个月 ...
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条件，最后是对方存在五证不全，虚假宣传，或者承诺与实际不符，甚至房屋没有满意的都是可以退回定金的。 然后需要收集相关的证据，其中包括跟对方公司人员的聊天记录或者是录音，然后就是签订定金协议或者购房协议书，合同是非常重要的，最后就是给退费转账记录和收据，有了这些之后就可以 ...
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上对方销售人员以及开发商法务部，经过一周的对峙协商，最终成功帮助操先生追回定金。如果你也遇到该情况应当及时保存相关证据，第一时间寻求法律援助通过正规合法的 陪同存相关房产法律知识的人员。在签定各类合同时，详细了解各类条款，以免陷入合同陷阱。对于想提出的合理条款，可协商拟定补充协议，保护自己切身利益。 ...
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上对方销售人员以及开发商法务部，经过一周的对峙协商，最终成功帮助操先生追回定金。如果你也遇到该情况应当及时保存相关证据，第一时间寻求法律援助通过正规合法的 陪同存相关房产法律知识的人员。在签定各类合同时，详细了解各类条款，以免陷入合同陷阱。对于想提出的合理条款，可协商拟定补充协议，保护自己切身利益。 ...
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，买方付给卖方的一笔资金，作为双方交易的债权担保，等买卖双方完成交易后，定金应该做为总价的一部分或者退还给买方。对于买房的人来说，挑到合适的房子也 情绪也属正常，这类案件中想要进行维权，要求对方返还定金，需要满足以下条件： 1.具备与对方签订的协议或者合同 2.与对方的聊天记录和沟通录音等 3.与对方 ...
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开发商要求同一套房子需要签订两份合同，一是网签备案的合同，另一个是补充协议，其中包含装修款或者车位、电商费等条款。双合同对开发商来说可以规避限价 正式合同，购房者这时以开发商要求签订双合同属于违规行为，主张所签合同无效，要求退还定金，是否能得到法院支持？查找过案例后，发现单纯以签双合同主张合同无效要求 ...
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双方对“赠送花园”是否享有专属使用权产生争议导致未能签署商品房买卖合同，开发公司据此拒绝退还定金致诉。 【律师解析】 ①案涉认购书属预约合同，系对双方交易房屋有关 不成，并非一方对认购协议反悔，双方均已履行认购书约定义务，对未能签订商品房买卖合同均无过错。此情形下，预约合同应解除，已付定金应返还。 ...
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协商购买位于济宁市万达广场回迁商品房相关事宜。原、被告签订了购房定金协议，原告向被告支付定金38000元。原告数次与被告进行磋商，对于双方已经协商同意的 。且“此收到条在签订正式购房合同时，自动失效”的内容约定能够表明被告收取定金是为了保证双方将来能够签订正式的房屋买卖合同，故，原、被告双方对于购房 ...
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而预付款的约定则是主合同的一部分，且为诺成式的协议。 (2)定金的主要功能在于担保合同的履行，定金的给付并不是履行债务的行为;而预付款的主要功能在于为 由于给付方违约，还是收受方违约而解除合同时，收受方均座如数退还预付款。 (4)定金可以广泛地适用于各类合同，而预付款的适用则存在不少法律限制。徐涛律师 ...
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被告签订房屋买卖合同，双方无法达成一致协议，故双方签订的《房屋认购书》应予解除。合同解除后，被告应将原告支付的购房定金予以退还。原告要求双倍返还购房 如下： 被告海南某房地产公司须于本判决生效之日起十日内退还原告刘某某购房定金20000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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