商品房认购定金 -案例分析搜索

委托人L先生成功退回浙江金华某商品房定金9900元

紧张为由诱导委托人支付9900元定金锁住房源，事后却不与委托人签署认购书。销售人员以交通便利、周边设施配套完善等楼盘利好消息游说委托人认购，委托人遂有意认购人员以房源紧张，明天回来这套可能就卖完了的理由，让委托人支付9900元定金锁住房源。而楼盘实际情况是：开发商宣传的快速路、轻轨、配套小学等 ...

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委托人L先生成功退回河南省周口市某商品房定金2万元

开发商诱导代签，诚意金悄悄转变成定金，最终扭转乾坤，退回商品房定金2万元开发商大力宣传楼盘地理位置优越，利用一系列销售话术，诱导L先生母亲及妻子签署认购书，清定金与诚意金的弱点，诱导交钱。楼盘实际情况：销售人员向L先生母亲及妻子介绍的物业与实际认购物业并非是一套物业，开发商此行为直接涉嫌欺诈。 ...

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委托人F先生、S女士成功退回江苏泰州某商品房定金2万元

夫妻二人觉得该物业是比较适合他们一家人的居所，遂产生了认购意向，随后在销售人员的引导下，交了2万元定金，签署了认购书。回家后，夫妻二人觉得他们虽然看了不少楼盘，但对房产开发企业却基本不了解，二人非常担心他们所认购的房产的开发商发生状况，毕竟某知名开发商的事件才过去不久。于是二人开始多方查询 ...

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委托人Z女士成功拿回西安某商品房定金10万元

了一套房，并依照对方的要求支付了100000元定金，签订了认购书。Z女士在认购后才发现自己从来没有看过商品房买卖合同及补充协议，开发商的说法是，Z 100000元。Z女士认为这简直不可理喻，自己就算再怎么让步，也不可能接受损失掉全部定金这样的结果。接受委托后，经过交涉，开发商还是坚持退房但不退定金的 ...

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（2018）王泽×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

》，分别表示收到原告交来防城港CBD项目1号地块9号楼1107号房合作建房定金5万元、30%合作建房款余款81092元、因额外99折优惠款项逾期取消补齐款案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...

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（2018）李×美与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

》，分别表示收到原告交来防城港CBD项目1号地块9号楼1106号房合作建房定金5万元、30%合作建房款余款80876元、因额外99折优惠款项逾期取消补齐款案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...

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（2017）钟玉×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

月29日和2013年10月1日，军×公司收取了原告合计157988元合作建房定金或房款。另查明，被告军×公司与被告富××公司存在委托代理关系。涉案房屋所在适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...

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（2016）林×与三×投资发展有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

原告出具收据，确认收到原告交来的防城港CBD项目五号地块5A-2318号房定金50000元、首付款188455元。 2015年10月12日，防城港市住房保障和房产管理局问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 ...

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（2016）李×梅与三×投资发展有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

向原告出具收据，确认收到原告交来的防城港CBD项目五号地块5A-1133号房定金50000元、171300元。2014年3月18日，诚×公司向原告开具收到原告防城港若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 ...

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（2016）曹曦×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

），表示收到原告交来防城港CBD项目1号地块2号楼3105号房合作建房定金30%合作建房款149384元。另查明，被告军×公司与原告签订《建房合同书》时及适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...

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