购房款6.5万元，王先生实得2000元。 随后，陈先生将该房屋以及办理产权变更的相关手续交付给周先生。周先生于2006年9月23日向房产部门提交了《 的，但由于周先生是善意、有偿取得的房屋，也应当维护其合法权益。 同时，根据最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见》第八十九条 ...
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适用《物权法》。既然如此，我们就可以适用这两个规则来解决我们面临的问题。然而，我们发现适用这两个不同的法律，裁判结果却恰恰相反。在司法实践中，当法官面临这种尴尬的 的房款，且已办理房屋产权过户登记，既符合公示公信原则，又符合善意取得的条件，故乙依法取得该房屋的物权。所以这时，尽管甲与卖房人丙的这份合同 ...
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共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失， 合同无效或违约在先行使履行抗辩权。本案看似简单，但却涉及诸多法律问题。笔者拟运用案例分析的一种重要方法请求权基础分析法，对本案进行分析。 一、请求权基础分析 ...
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真正享有的债权，也就谈不上是否对债权人丁造成损害的问题，进而丁的撤销权行使就应予以驳回。 对于该案中不动产登记的效力有两种不同观点，第一种观点认为， 利害关系的交易主体。通常这种利害关系表现为交易主体以其信赖的权利表征为民事法律行为的标的，例如，善意取得制度中的善意第三人就是因信赖占有人为动产的所有权 ...
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房产实际交付使用和是否办理了过户手续这两个不同性质的问题，完全等同起来了。 （一）公司的注册资本是公司信用的基础，是其权利能力和行为能力向社会的公示 必须按登记内容对外承担责任。如日本《商法》规定：“应当登记的事项，不实登记和公告以后，不能以此对抗善意第三人”。 因此，可以说在当代中国，注册资本已成为 ...
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房产实际交付使用和是否办理了过户手续这两个不同性质的问题，完全等同起来了。 （一）公司的注册资本是公司信用的基础，是其权利能力和行为能力向社会的公示 必须按登记内容对外承担责任。如日本《商法》规定：“应当登记的事项，不实登记和公告以后，不能以此对抗善意第三人”。 因此，可以说在当代中国，注册资本已成为 ...
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非善意取得，并存在伪造证据之嫌疑，故知该房屋的购置主体不符合物权法善意取得之标准，所以针对原告要求过户的请求，我们恳请法院查明事实，予以驳回。针对原告要求判 继承人继承。第三，上述所获工龄政策福利，能否折算对应齐某亮享有涉案房屋物权的问题。物包括不动产和动产，分别为不动产物权和动产物权。秦某燕与K公司 ...
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非善意取得，并存在伪造证据之嫌疑，故知该房屋的购置主体不符合物权法善意取得之标准，所以针对原告要求过户的请求，我们恳请法院查明事实，予以驳回。针对原告要求判令 继承。 第三，上述所获工龄政策福利，能否折算对应齐某亮享有涉案房屋物权的问题。物包括不动产和动产，分别为不动产物权和动产物权。秦某燕与K公司 ...
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人民法院应予支持。 法院判决 以下为法院在判决书中本院认为部分对该问题的论述： 本院认为，根据本案一、二审查明的事实，荣耀公司、燕飞等四人伪造崔海龙、俞 世纪公司的相应股权。孙建源等五人在二审中答辩认为本案应当适用善意取得制度的理由成立，本院予以采纳。上诉人崔海龙、俞成林主张确认其享有世纪公司股权、 ...
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系唐某从他人办公室盗窃而来，依法需要追缴。【意见分歧】在办案中，该案的关键问题是，廖某购得赃物的行为如何定性? 存在三种不同意见：第一种意见认为，廖某对唐某佳能相机来源情况不知情，且用合理的价格购得，属于善意取得。第二种意见认为，廖某以低于市场价格购买了赃物，该相机系盗窃而来， ...
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