2010年，叶某将自身拆迁安置房中的一套一房屋以19万的价格出售给了刘某。2016年该房取得产权证，并可以上市交易。双方就过户问题一直达不成一致意见。后刘某以刘某、杨某名义起诉叶 ...
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楼号及房号，但未在房产局备案登记），后又将该安置房以签订商品房买卖合同的方式重复销售给小额贷款公司，并在房产部门进行房屋产权登记 ，139.77平方米，每平方米30000元，金额4193100元；与黄某某签订8份合同，173.81平方米，每平方米10000元，金额1738100元；与高某某签订12份 ...
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将不同法律关系一并处理，且在法律赋予权利之外行事，涉嫌滥用司法权利，损害其他被安置家庭成员的基本居住权。农村房屋拆迁均是以家庭为单位，拆迁人仅与家庭户主 继续履行合同，就是认可违章建筑、认可违法行为。 三、涉案房屋系拆迁安置房，为九位被安置家庭成员共同共有，在2013年9月24日签订涉案房屋买卖合同时 ...
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看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖，交 易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房， 自销售合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能 ...
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所签合同项下权利义务承继主体的确定。该项事实的不确定，以及一号房屋为拆迁安置房，进而实施房改相关政策如何执行亦处于未确定状态，导致A公司与孙某涛签订 关于遗嘱被认定无效对房屋买卖合同履行的影响不属于判决及本案审理范围，各方可另行确定上述问题。判决：驳回上诉，维持原判。 经询，拆迁安置时，二号房屋登记在 ...
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补偿和安置。法院如支持张三的主张，就等同于买卖合同有效了。 3、李四是该被拆迁人，对该安置房有合法物权，张三人仅对李四享有债权。 为2640元，总价为236623元）；C号（面积为59.51米，其中39.17为安置面积，单价2640元，优惠面积为20平方米，单价为3140元，总价为168792元）， ...
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清余款。 原告陈某一、陈某二与被告林某三就坐落于某某市某某区拆迁安置房达成买卖合意。2015年8月31日，原告陈某二以银行本票向被告林某三支付50 合同基本要素，且二原告已经履行了主要义务，对方也接受了款项，应当认定双方之间的房屋买卖合同关系成立。本案中，虽然原拆迁房屋是被告林某三与第三人吴某四的夫妻 ...
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宅基地区位补偿价款20万元;3、依法判令被告给付我获得的拆迁补偿协议中宅基地补偿应安置建筑面积80平方米;4、诉讼费由被告负担。二、被告辩称被告沈先生答辩称：1、 ，可在下一轮回迁安置房选房时依据第一轮已经明确的拆迁序号按顺序进行选房。现XX村523号宅院已被拆迁，原告以房屋买卖合同纠纷为由诉至法院， ...
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房屋所有权证，如上所述，只要不存在法定的无效情形，所有的买卖合同均为有效或为可撤销。 （4）在房屋拆迁补偿安置中，如果作为拆迁人的房地产开发商明确以位置、用途 房是其唯一的依靠，所以从保护弱者和公平正义的角度出发，应对被拆迁人取得安置房的权利作一特殊保护。也有人把这称为特种债权优先权，即被拆迁人对特定 ...
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或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。拆迁 。根据《商品房买卖合同纠纷适用法律问题解释》第十四条规定的立法精神，因此，产权置换补偿方式变更为货币补偿方式的房屋面积原则上应以安置房的实际 ...
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